Ulica

Różana, Sokołowsko

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.

Powiat powiat wałbrzyski Kod podziału terytorialnego 0221

Mediana ceny za m² ?

1 755 zł/m²

+28,5% r/r

Mediana ceny całkowitej

150 000 zł

Mediana metrażu

77,5 m²

Liczba transakcji

Opis adresu

Przy ulicy Różana w Sokołowsko ujęto w statystykach 8 transakcji.

Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 755 zł/m², a mediana metrażu 77,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	6	1 755 zł/m²	150 000 zł	77,5 m²
Budynki	2	—	—	47,5 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ulica, okolica 1 km i całe miasto

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa ulicy

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana w okolicy 1 km ? 5 896 zł/m²

Mediana w całym mieście ? 10 204 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +8,1%

Zmiana lokalna, 1 rok ? +28,5%

Zmiana lokalna, 2 lata ? +24,4%

Zmiana lokalna, 5 lat ? +89,7%

Zmiana lokalna, 10 lat ? +555,7%

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Jednostki administracyjne obejmujące ten adres

Kontekst okolicy

powiat wałbrzyski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,2 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 150 000 zł
Mediana ceny za m²: 1 755 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 77,5 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 676 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 842 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat wałbrzyski
Liczba mieszkań w próbie: 6

Cena całego mieszkania 150 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 68 111 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 94 105 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim

7 842 zł+138,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Wynagrodzenie vs Polska?

83,6%+4,3

Stopa bezrobocia?

10,8%-11,6

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim

29,7+2,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,3+0,4

Transakcje przy tej ulicy

Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
22.02.2022	Różana 1, Sokołowsko Lokal 3_LOK	445 000 zł	5 742 zł/m² ?	77,5 m² ?	—	3	2
07.11.2019	Różana 1, Sokołowsko Lokal 1_LOK	155 000 zł	2 269 zł/m² ?	68,3 m² ?	—	4	1
23.02.2018	Różana 1, Sokołowsko Lokal 3_LOK	160 000 zł	2 065 zł/m² ?	77,5 m² ?	—	3	2
06.10.2014	Różana 1, Sokołowsko Lokal 3_LOK	100 000 zł	1 290 zł/m² ?	77,5 m² ?	—	3	2
22.04.2014	Różana 4, Sokołowsko Budynek 176_BUD	—	—	73,4 m² ?	—	—	—
22.04.2014	Różana 4, Sokołowsko Budynek 177_BUD	—	—	21,6 m² ?	—	—	—
05.06.2012	Różana 1, Sokołowsko Lokal 9_LOK	145 000 zł	1 446 zł/m² ?	100,3 m² ?	—	4	2
20.07.2005	Różana 1, Sokołowsko Lokal 7_LOK	25 000 zł	313 zł/m² ?	79,9 m² ?	—	3	—