Adres z Rejestru cen nieruchomości
Unisławska 2, Sokołowsko
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 398 zł/m²
+28,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
166 700 zł
Mediana metrażu
50,7 m²
Liczba transakcji
11
Opis adresu
Adres Unisławska 2, Sokołowsko ma w Rejestrze cen nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 19,5 m² do 72,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 26.11.2021, a ostatnia z dnia 28.08.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 398 zł/m², a mediana metrażu 50,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 3 398 zł/m² | 166 700 zł | 50,7 m² |
| Garaże | 1 | 1 426 zł/m² | 27 750 zł | 19,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 166 700 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 166 700 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 398 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2025 | Unisławska 2, Sokołowsko Lokal 22_LOK | 113 930 zł | 4 763 zł/m² ? | 23,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15.04.2025 | Unisławska 2, Sokołowsko Lokal 2_LOK | 240 000 zł | 4 895 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.03.2023 | Unisławska 2, Sokołowsko Lokal 19_LOK | 275 500 zł | 4 004 zł/m² ? | 68,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 26.01.2022 | Unisławska 2, Sokołowsko Lokal 10_LOK | 95 000 zł | 4 607 zł/m² ? | 20,6 m² ? | — | 2 | 4 |
| 26.01.2022 | Unisławska 2, Sokołowsko Lokal 21_LOK | 27 750 zł | 1 426 zł/m² ? | 19,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 26.11.2021 | Unisławska 2, Sokołowsko Lokal 18_LOK | 153 100 zł | 3 017 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.11.2021 | Unisławska 2, Sokołowsko Lokal 16_LOK | 219 900 zł | 3 097 zł/m² ? | 71,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 26.11.2021 | Unisławska 2, Sokołowsko Lokal 15_LOK | 133 300 zł | 3 148 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 26.11.2021 | Unisławska 2, Sokołowsko Lokal 14_LOK | 166 700 zł | 2 796 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 26.11.2021 | Unisławska 2, Sokołowsko Lokal 8_LOK | 223 100 zł | 3 251 zł/m² ? | 68,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 26.11.2021 | Unisławska 2, Sokołowsko Lokal 7_LOK | 294 000 zł | 4 086 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 26.11.2021 | Unisławska 2, Sokołowsko Lokal 2_LOK | 166 600 zł | 3 398 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.