Ulica

Różana, Walim

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.

Powiat powiat wałbrzyski Kod podziału terytorialnego 0221

Mediana ceny za m² ?

814 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

40 750 zł

Mediana metrażu

43,2 m²

Liczba transakcji

Opis adresu

Przy ulicy Różana w Walim ujęto w statystykach 9 transakcji.

Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.

Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 814 zł/m², a mediana metrażu 43,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	4	814 zł/m²	40 750 zł	43,2 m²
Działki rolne	1	23 zł/m²	30 000 zł	1 300,0 m²
Budynki	4	—	—	50,9 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ulica, okolica 1 km i całe miasto

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa ulicy

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana w okolicy 1 km ? 792 zł/m²

Mediana w całym mieście ? 2 908 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana lokalna, 1 rok ? —

Zmiana lokalna, 2 lata ? —

Zmiana lokalna, 5 lat ? —

Zmiana lokalna, 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Jednostki administracyjne obejmujące ten adres

Kontekst okolicy

powiat wałbrzyski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia

Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 40 750 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,6 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 40 750 zł
Mediana ceny za m²: 814 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 43,2 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 676 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 842 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat wałbrzyski
Liczba mieszkań w próbie: 4

Cena całego mieszkania 40 750 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 68 111 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 94 105 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim

7 842 zł+138,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Wynagrodzenie vs Polska?

83,6%+4,3

Stopa bezrobocia?

10,8%-11,6

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim

29,7+2,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,3+0,4

Transakcje przy tej ulicy

Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
27.05.2025	Różana 23, Walim Lokal 7_LOK	102 000 zł	1 975 zł/m² ?	51,6 m² ?	1/1 ?	3	2
16.06.2023	Różana 1, Walim Budynek 695_BUD	—	—	115,9 m² ?	—	—	—
16.06.2023	Różana 1, Walim Budynek 696_BUD	—	—	23,4 m² ?	—	—	—
16.06.2023	Różana 1, Walim Budynek 694_BUD	—	—	69,9 m² ?	—	—	—
16.06.2023	Różana 1, Walim Budynek 697_BUD	—	—	31,9 m² ?	—	—	—
18.09.2017	Różana 17, Walim Lokal 1_LOK	65 000 zł	1 153 zł/m² ?	56,4 m² ?	1/1 ?	3	1
02.02.2007	Różana 19, Walim Działka 511	30 000 zł	23 zł/m² ?	1 300,0 m² ?	—	—	—
28.12.2006	Różana 5, Walim Lokal 2_LOK	16 500 zł	476 zł/m² ?	34,7 m² ?	—	2	—
28.12.2006	Różana 5, Walim Lokal 2_LOK	15 000 zł	433 zł/m² ?	34,7 m² ?	—	2	—