Obręb ewidencyjny · wałbrzyski

Ceny mieszkań wałbrzyski — obręb ewidencyjny WALIM (Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny WALIM 022108_2.0009 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

2 019 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

78 500 zł

Mediana metrażu

38,5 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 28 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026

Opis obszaru

WALIM to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 861 transakcji.

Mieszkania: 28 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 019 zł/m², a mediana metrażu 38,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	335	960 zł/m²	42 900 zł	45,0 m²
Handlowo-usługowe	3	860 zł/m²	40 000 zł	52,5 m²
Inne lokale	19	622 zł/m²	35 000 zł	52,5 m²
Działki budowlane	116	45 zł/m²	9 845 zł	1 085,5 m²
Działki rolne	280	22 zł/m²	49 900 zł	1 528,0 m²
Działki pozostałe	114	43 zł/m²	40 000 zł	2 395,5 m²
Budynki	23	3 868 zł/m²	243 000 zł	59,5 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 2 908 zł/m²

Mediana: Powiat ? 3 383 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia

Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 42 900 zł — z 335 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Walim mieszkało 5 291 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 624 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,6 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 42 900 zł
Mediana ceny za m²: 960 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 45,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 676 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 842 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat wałbrzyski
Liczba mieszkań w próbie: 335

Cena całego mieszkania 42 900 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 68 111 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 94 105 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -5,6%

Saldo migracji 2025 -1 osoba

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim

7 842 zł+138,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

10 624 zł+122,3%

Wynagrodzenie vs Polska?

83,6%+4,3

Stopa bezrobocia?

10,8%-11,6

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,7%-4,4

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Walim

5 291 -5,6%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 57748,7%-6,6%

Kobiety?

2 71451,3%-4,7%

Wiek

0-14 lat?

64412,2%-9,7%

15-29 lat?

81515,4%-20,6%

30-44 lata?

1 13621,5%-9,7%

45-64 lata?

1 51828,7%-11,5%

65+?

1 17822,3%+31,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Walim ubyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.

-1 osoba

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-0,2

Migracje wewnętrzne na 1000?

-0,8+5,2

Migracje zagraniczne na 1000?

0,6

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim

29,7+2,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,3+0,4

Wodociąg?

3 504-7,3%

Kanalizacja?

2 140+2,0%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
24.02.2026	Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12, Walim Lokal 12_LOK	88 000 zł	2 812 zł/m² ?	31,3 m² ?	1/1 ?	2	2
24.02.2026	Kardynała Stefana Wyszyńskiego 19, Walim Lokal 6_LOK	76 500 zł	2 315 zł/m² ?	33,0 m² ?	1/1 ?	3	2
06.02.2026	Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1, Walim Lokal 6_LOK	115 700 zł	3 004 zł/m² ?	38,5 m² ?	1/1 ?	2	3
06.02.2026	Kardynała Stefana Wyszyńskiego 7, Walim Lokal 8_LOK	160 700 zł	3 663 zł/m² ?	43,9 m² ?	1/1 ?	3	2
30.01.2026	Adama Mickiewicza 3, Walim Lokal 10_LOK	77 000 zł	2 273 zł/m² ?	33,9 m² ?	1/1 ?	2	2
30.12.2025	Tadeusza Kościuszki 27, Walim Lokal 4_LOK	30 000 zł	941 zł/m² ?	31,9 m² ?	1/1 ?	2	1
11.12.2025	Samorządowa 3, Walim Lokal 2_LOK	80 000 zł	1 250 zł/m² ?	64,0 m² ?	1/1 ?	4	1
01.12.2025	3-go Maja 10, Walim Lokal 10_LOK	60 000 zł	1 334 zł/m² ?	45,0 m² ?	1/1 ?	2	2
25.11.2025	Juliusza Słowackiego 6, Walim Lokal 5_LOK	145 000 zł	1 954 zł/m² ?	74,2 m² ?	1/1 ?	3	3
31.10.2025	Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12, Walim Lokal 11_LOK	99 000 zł	4 044 zł/m² ?	24,5 m² ?	1/1 ?	0	3

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie wałbrzyskim