Ulica

Balonowa, Kębłowice

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.

Powiat powiat wrocławski Kod podziału terytorialnego 0223

Mediana ceny za m² ?

6 979 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

898 197 zł

Mediana metrażu

128,7 m²

Liczba transakcji

Opis adresu

Przy ulicy Balonowa w Kębłowice ujęto w statystykach 8 transakcji.

Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Działka.

Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 979 zł/m², a mediana metrażu 128,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	2	6 979 zł/m²	898 197 zł	128,7 m²
Działki budowlane	6	104 zł/m²	115 150 zł	1 099,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ulica, okolica 1 km i całe miasto

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa ulicy

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana w okolicy 1 km ? 4 765 zł/m²

Mediana w całym mieście ? 8 939 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -34,2%

Zmiana lokalna, 1 rok ? —

Zmiana lokalna, 2 lata ? —

Zmiana lokalna, 5 lat ? —

Zmiana lokalna, 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -34,2%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 2 241 nieruchomości w cennikach · 9 338 zł/m²

Statystyki obszaru

Jednostki administracyjne obejmujące ten adres

Kontekst okolicy

powiat wrocławski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 898 197 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 11,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

11,0 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 898 197 zł
Mediana ceny za m²: 6 979 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 128,7 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 819 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 9 519 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat wrocławski
Liczba mieszkań w próbie: 2

Cena całego mieszkania 898 197 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 81 828 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 114 227 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim

9 519 zł+156,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Wynagrodzenie vs Polska?

101,6%+12,3

Stopa bezrobocia?

2,0%-1,4

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim

15,6-5,3

Dane za 2024 r.

Transakcje przy tej ulicy

Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
16.01.2026	Balonowa 18, Kębłowice Lokal 2_LOK	909 000 zł	7 041 zł/m² ?	129,1 m² ?	1/1 ?	0	1
05.01.2026	Balonowa 18, Kębłowice Lokal 1_LOK	887 393 zł	6 917 zł/m² ?	128,3 m² ?	1/1 ?	0	1
18.06.2021	Balonowa 27, Kębłowice Działka 20/397	185 000 zł	168 zł/m² ?	1 099,0 m² ?	1/1 ?	—	—
07.05.2020	Balonowa 29, Kębłowice Działka 20/396	114 200 zł	104 zł/m² ?	1 098,0 m² ?	1/1 ?	—	—
07.05.2020	Balonowa 27, Kębłowice Działka 20/397	114 300 zł	104 zł/m² ?	1 099,0 m² ?	1/1 ?	—	—
05.05.2020	Balonowa 31, Kębłowice Działka 20/408	141 000 zł	104 zł/m² ?	1 356,0 m² ?	1/1 ?	—	—
23.01.2020	Balonowa 28, Kębłowice Działka 20/139	116 000 zł	109 zł/m² ?	1 063,0 m² ?	1/1 ?	—	—
09.12.2019	Balonowa 20, Kębłowice Działka 20/363	70 000 zł	63 zł/m² ?	1 106,0 m² ?	1/1 ?	—	—