Obręb ewidencyjny · wrocławski
Ceny mieszkań wrocławski — obręb ewidencyjny Kębłowice (Kębłowice, ul. Radarowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 351 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
750 000 zł
Mediana metrażu
128,6 m²
Liczba transakcji
23
Ostatnie 24 miesięcy · 23 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kębłowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 404 transakcje.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 351 zł/m², a mediana metrażu 128,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 32 | 5 987 zł/m² | 729 500 zł | 128,5 m² |
| Działki budowlane | 264 | 119 zł/m² | 140 000 zł | 1 086,0 m² |
| Działki rolne | 220 | 12 zł/m² | 10 455 zł | 2 666,0 m² |
| Działki pozostałe | 60 | 2 zł/m² | 12 300 zł | 3 397,0 m² |
| Budynki | 21 | 5 658 zł/m² | 636 500 zł | 86,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 729 500 zł — z 32 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 24 088 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 47,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 460 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 729 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 987 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 128,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 32
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 460 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | Ikara 14, Kębłowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 170 000 zł | 8 939 zł/m² ? | 130,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 04.03.2026 | Sterowcowa 33, Kębłowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 313 000 zł | 10 514 zł/m² ? | 124,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 16.01.2026 | Balonowa 18, Kębłowice Lokal 2_LOK | 909 000 zł | 7 041 zł/m² ? | 129,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 05.01.2026 | Balonowa 18, Kębłowice Lokal 1_LOK | 887 393 zł | 6 917 zł/m² ? | 128,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 10.10.2025 | Lotnicza 6, Kębłowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 795 000 zł | 8 915 zł/m² ? | 89,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 24.07.2025 | Lotnicza 6, Kębłowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 795 000 zł | 8 915 zł/m² ? | 89,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 21.07.2025 | Sterowcowa 26, Kębłowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 030 000 zł | 7 129 zł/m² ? | 144,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 28.11.2024 | Sterowcowa 33, Kębłowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 599 000 zł | 4 797 zł/m² ? | 124,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 28.11.2024 | Sterowcowa 33, Kębłowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 549 000 zł | 4 396 zł/m² ? | 124,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 30.10.2024 | Polarna 8, Kębłowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 690 000 zł | 4 507 zł/m² ? | 153,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.