Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Północna 39, Karbowo

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat brodnicki

Kod podziału terytorialnego

0402

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 817zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

240 155zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

60,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 29 września 2020 – 29 września 2021 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Północna 39, Karbowo ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 7 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 53,8 m² do 74,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 24 sierpnia 2021, a ostatnia z 29 września 2021.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 817 zł/m², a mediana powierzchni 60,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 3 817 zł/m² 240 155 zł 60,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat brodnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    240 155 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 817 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 254 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 493 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat brodnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim w 2025 roku: 7 493 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 155 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brodnickim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brodnickim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 493 złmiesięcznie

    +136,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +3,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Północna 39, Karbowo

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2021, 53,78 m²

      218 498 złCena za metr kwadratowy: 4 063 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,78 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 września 2021, 59,89 m²

      243 549 złCena za metr kwadratowy: 4 067 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,89 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2021, 34,98 m²

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 7 433 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 34,98 m²
      • udział 1/2
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2021, 66,73 m²

      248 000 złCena za metr kwadratowy: 3 716 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,73 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2021, 73,96 m²

      264 038 złCena za metr kwadratowy: 3 570 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,96 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2021, 60,44 m²

      223 000 złCena za metr kwadratowy: 3 690 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,44 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2021, 60,44 m²

      236 760 złCena za metr kwadratowy: 3 917 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,44 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych