Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Widoki 5, Niemcz

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat bydgoski

Kod podziału terytorialnego

0403

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 5 sierpnia 2024 – 5 sierpnia 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Widoki 5, Niemcz ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 20 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 2,0 m² do 85,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 10 listopada 2021, a ostatnia z 5 sierpnia 2025.

Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 626 zł/m², a mediana powierzchni 67,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat bydgoski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    439 668 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 626 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    67,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 737 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 041 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bydgoski
    Liczba mieszkań w próbie
    19

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 439 668 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 041 złmiesięcznie

    +126,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,8%

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    5 sierpnia 2025 1 000 000 zł 11 688 zł/m² ? 85,6 m² 1/1 ? 4 2
    31 grudnia 2024
    Widoki 5, Niemcz Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		1 310 392 zł 15 884 zł/m² ? 82,5 m² 1/1 ? brak danych 1
    25 lipca 2024 440 000 zł 11 828 zł/m² ? 37,2 m² 1/1 ? 1 1
    22 lutego 2024 419 000 zł 6 241 zł/m² ? 67,1 m² 1/1 ? 3 1
    8 stycznia 2024 2 000 zł 1 000 zł/m² ? 2,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    13 grudnia 2023 482 270 zł 5 846 zł/m² ? 82,5 m² 1/1 ? brak danych 1
    20 lipca 2022 448 620 zł 6 091 zł/m² ? 73,7 m² brak danych 3 1
    10 marca 2022 539 064 zł 6 300 zł/m² ? 85,6 m² brak danych 4 2
    29 grudnia 2021 472 787 zł 7 072 zł/m² ? 66,9 m² brak danych 3 2
    23 grudnia 2021 538 712 zł 8 089 zł/m² ? 66,6 m² brak danych 3 brak danych
    22 listopada 2021 519 360 zł 6 056 zł/m² ? 85,8 m² brak danych 4 brak danych
    19 listopada 2021 390 892 zł 8 150 zł/m² ? 48,0 m² brak danych 2 brak danych
    18 listopada 2021 256 490 zł 6 895 zł/m² ? 37,2 m² brak danych 1 1
    18 listopada 2021 439 335 zł 6 544 zł/m² ? 67,1 m² brak danych 3 1
    17 listopada 2021 209 225 zł 2 992 zł/m² ? 69,9 m² brak danych 3 2
    17 listopada 2021 369 254 zł 6 945 zł/m² ? 53,2 m² brak danych 2 1
    17 listopada 2021 246 817 zł 6 665 zł/m² ? 37,0 m² brak danych 1 2
    17 listopada 2021 246 817 zł 6 689 zł/m² ? 36,9 m² brak danych 1 brak danych
    10 listopada 2021 344 372 zł 6 511 zł/m² ? 52,9 m² brak danych 2 2
    10 listopada 2021 459 821 zł 6 587 zł/m² ? 69,8 m² brak danych 3 brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych