Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Wodna 2, Chełmno

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat chełmiński

Kod podziału terytorialnego

0404

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 17 kwietnia 2025 – 17 kwietnia 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Wodna 2, Chełmno ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 26,9 m² do 53,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 2 listopada 2017, a ostatnia z 17 kwietnia 2026.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 044 zł/m², a mediana powierzchni 44,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat chełmiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    132 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 044 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 733 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chełmiński
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 7 733 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 132 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmińskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 583 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 13,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 13,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 733 złmiesięcznie

    +134,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,5%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,1%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Wodna 2, Chełmno

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2026, 28,73 m²

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 6 787 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,73 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2025, 49,59 m²

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 622 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,59 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2025, 29,51 m²

      139 000 złCena za metr kwadratowy: 4 710 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,51 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 marca 2025, 50,26 m²

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 5 273 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,26 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2022, 39,75 m²

      105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 642 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,75 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2022, 29,51 m²

      59 590 złCena za metr kwadratowy: 2 019 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,51 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 sierpnia 2019, 28,73 m²

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 4 699 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,73 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2019, 49,59 m²

      183 000 złCena za metr kwadratowy: 3 690 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,59 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 marca 2019, 49,59 m²

      92 500 złCena za metr kwadratowy: 1 865 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,59 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2019, 28,73 m²

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 2 262 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,73 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2018, 53,69 m²

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 446 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,69 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    12. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 28 listopada 2017, 26,92 m²

      38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 412 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,92 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 listopada 2017, 53,69 m²

      101 000 złCena za metr kwadratowy: 1 881 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,69 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych