Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Wodna 34, Chełmno

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat chełmiński

Kod podziału terytorialnego

0404

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 18 grudnia 2023 – 18 grudnia 2024 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Wodna 34, Chełmno ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 6 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 17,4 m² do 52,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 27 września 2010, a ostatnia z 18 grudnia 2024.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 780 zł/m², a mediana powierzchni 48,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat chełmiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    94 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 780 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 733 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chełmiński
    Liczba mieszkań w próbie
    5

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 7 733 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 94 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmińskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 583 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 13,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 13,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 733 złmiesięcznie

    +134,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,5%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,1%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Wodna 34, Chełmno

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2024, 48,19 m²

      279 000 złCena za metr kwadratowy: 5 790 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,19 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2021, 48,19 m²

      72 500 złCena za metr kwadratowy: 1 504 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,19 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2019, 48,19 m²

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 009 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,19 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2014, 56,33 m²

      112 998 złCena za metr kwadratowy: 2 006 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,33 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 5 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2014, 70,17 m²

      99 922 złCena za metr kwadratowy: 1 424 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,17 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 5 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2014, 51,2 m²

      102 707 złCena za metr kwadratowy: 2 006 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 5 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2014, 56,86 m²

      91 488 złCena za metr kwadratowy: 1 609 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 5 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2014, 48,9 m²

      82 592 złCena za metr kwadratowy: 1 689 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 5 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2012, 52,8 m²

      94 000 złCena za metr kwadratowy: 1 780 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,8 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 września 2010, 17,35 m²

      13 500 złCena za metr kwadratowy: 778 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,35 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych