Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Rybaki, Chełmża

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat toruński

Kod podziału terytorialnego

0415

Okres
Szczegółowość

Od 2 sierpnia 2024 przy tej ulicy zapisano jedną sprzedaż budynków, a jej akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 2 sierpnia 2024 – 2 sierpnia 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

1

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

brak danych

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

brak danych

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Rybaki, Chełmża: w statystykach ujęto 23 transakcje.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 632 zł/m², a mediana powierzchni 48,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat toruński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    121 750 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 632 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 583 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 778 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat toruński
    Liczba mieszkań w próbie
    17

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 roku: 7 778 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 121 750 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie toruńskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 778 złmiesięcznie

    +150,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +8,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,7%

    −7,2

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    2 sierpnia 2025 355 000 zł 7 305 zł/m² ? 48,6 m² 1/1 ? 3 2
    16 lipca 2025
    Rybaki 11, Chełmża Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		92 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lipca 2025
    Rybaki 11, Chełmża Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		92 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 czerwca 2023
    Rybaki 9A, Chełmża Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		325 000 zł 6 674 zł/m² ? 48,7 m² ? 4870/116990 ? 3 4
    25 października 2018 132 000 zł 2 710 zł/m² ? 48,7 m² brak danych 3 1
    27 marca 2015 100 000 zł 1 832 zł/m² ? 54,6 m² brak danych 2 4
    9 grudnia 2014 109 200 zł 2 000 zł/m² ? 54,6 m² brak danych 2 brak danych
    18 listopada 2014 112 010 zł 2 300 zł/m² ? 48,7 m² brak danych 2 2
    13 listopada 2014 107 140 zł 2 200 zł/m² ? 48,7 m² brak danych 3 2
    7 października 2014 106 920 zł 2 200 zł/m² ? 48,6 m² brak danych 3 4
    6 października 2014 94 186 zł 1 938 zł/m² ? 48,6 m² brak danych 3 1
    6 października 2014 105 814 zł 1 938 zł/m² ? 54,6 m² brak danych 2 1
    3 października 2014 121 750 zł 2 500 zł/m² ? 48,7 m² brak danych 3 1
    28 lutego 2014 139 360 zł 2 862 zł/m² ? 48,7 m² brak danych 2 4
    25 lutego 2014 135 000 zł 2 778 zł/m² ? 48,6 m² brak danych 3 2
    10 stycznia 2014
    Rybaki, Chełmża Działka 50/14 Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		14 662 zł 133 zł/m² ? 110,0 m² brak danych brak danych brak danych
    9 stycznia 2014 100 000 zł 2 632 zł/m² ? 38,0 m² brak danych 2 2
    13 listopada 2013 146 100 zł 3 000 zł/m² ? 48,7 m² brak danych 3 4
    5 listopada 2013 145 800 zł 3 000 zł/m² ? 48,6 m² brak danych 3 4
    17 października 2013 140 000 zł 2 875 zł/m² ? 48,7 m² brak danych 2 1
    7 października 2013
    Rybaki 9A, Chełmża Lokal Rejestr nie podaje powierzchni, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		18 000 zł brak danych brak danych brak danych brak danych brak danych
    25 czerwca 2013 20 000 zł 1 149 zł/m² ? 17,4 m² brak danych brak danych brak danych
    22 sierpnia 2008
    Rybaki 1A, Chełmża Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		73 920 zł brak danych brak danych ? brak danych brak danych brak danych
    9 czerwca 2008
    Rybaki 9A, Chełmża Działka 50/4
    		98 576 zł 62 zł/m² ? 1 584,0 m² brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych