Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Przygraniczna, Modlnica

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat krakowski

Kod podziału terytorialnego

1206

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 678zł/m²

Cena transakcyjna +40,9% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

505 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

76,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 10 kwietnia 2023 – 10 kwietnia 2024 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Przy ulicy Przygraniczna w miejscowości Modlnica ujęto w statystykach 74 transakcje.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 28 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 743 zł/m², a mediana powierzchni 82,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 6 678 zł/m² 505 000 zł 76,3 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    460 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 743 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    82,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    28

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 460 000 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 28 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    10 kwietnia 2024 695 000 zł 10 769 zł/m² ? 64,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    22 marca 2024 490 000 zł 6 427 zł/m² ? 76,2 m² ? 1/1 ? 5 1
    26 stycznia 2024 290 000 zł 3 857 zł/m² ? 75,2 m² ? 1/1 ? 4 2
    9 listopada 2023 629 000 zł 8 248 zł/m² ? 76,3 m² ? 1/1 ? 4 1
    3 listopada 2023 400 000 zł 5 227 zł/m² ? 76,5 m² ? 1/1 ? 4 1
    23 października 2023 650 000 zł 8 519 zł/m² ? 76,3 m² ? 1/1 ? 4 1
    20 czerwca 2023 460 000 zł 5 246 zł/m² ? 87,7 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    30 maja 2023 520 000 zł 6 929 zł/m² ? 75,1 m² ? 1/1 ? 4 1
    24 stycznia 2023
    Przygraniczna 23, Modlnica Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		429 000 zł 6 684 zł/m² ? 64,2 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    13 stycznia 2023
    Przygraniczna 11C, Modlnica Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		489 000 zł 6 351 zł/m² ? 77,0 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    16 grudnia 2022
    Przygraniczna 11C, Modlnica Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		509 000 zł 6 531 zł/m² ? 77,9 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    13 grudnia 2022 440 000 zł 6 763 zł/m² ? 65,1 m² ? brak danych 3 brak danych
    10 czerwca 2022 890 000 zł 8 771 zł/m² ? 101,5 m² ? brak danych brak danych brak danych
    4 stycznia 2022 492 500 zł 6 008 zł/m² ? 82,0 m² ? brak danych 5 brak danych
    4 stycznia 2022 479 000 zł 5 803 zł/m² ? 82,6 m² ? brak danych 4 brak danych
    3 stycznia 2022 2 099 000 zł 7 832 zł/m² ? 268,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    23 grudnia 2021 459 000 zł 5 566 zł/m² ? 82,5 m² ? brak danych 5 brak danych
    23 grudnia 2021 495 000 zł 5 997 zł/m² ? 82,5 m² ? brak danych 4 brak danych
    23 grudnia 2021 499 000 zł 6 016 zł/m² ? 83,0 m² ? brak danych 5 brak danych
    22 grudnia 2021 497 500 zł 5 974 zł/m² ? 83,3 m² ? brak danych 5 brak danych
    22 grudnia 2021 460 000 zł 5 551 zł/m² ? 82,9 m² ? brak danych 5 brak danych
    22 grudnia 2021 469 000 zł 5 683 zł/m² ? 82,5 m² ? brak danych 5 brak danych
    3 grudnia 2020 399 000 zł 4 784 zł/m² ? 83,4 m² ? brak danych 5 brak danych
    21 listopada 2020 429 000 zł 5 174 zł/m² ? 82,9 m² ? brak danych 5 brak danych
    4 listopada 2020 459 000 zł 5 510 zł/m² ? 83,3 m² ? brak danych 4 brak danych
    4 listopada 2020 429 000 zł 5 145 zł/m² ? 83,4 m² ? brak danych 5 brak danych
    4 listopada 2020 399 000 zł 4 802 zł/m² ? 83,1 m² ? brak danych 5 brak danych
    4 listopada 2020 429 000 zł 5 177 zł/m² ? 82,9 m² ? brak danych 2 brak danych
    4 listopada 2020 429 000 zł 5 156 zł/m² ? 83,2 m² ? brak danych 5 brak danych
    11 kwietnia 2020 429 000 zł 5 141 zł/m² ? 83,4 m² ? brak danych 5 brak danych
    27 września 2019 518 000 zł 3 815 zł/m² ? 135,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 czerwca 2019 brak danych brak danych 135,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 września 2016
    Przygraniczna -, Modlnica Działka 119/2
    		438 472 zł 215 zł/m² ? 2 037,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 września 2016
    Przygraniczna -, Modlnica Działka 119/3
    		438 472 zł 767 zł/m² ? 572,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 lipca 2013 485 000 zł 1 284 zł/m² ? 377,8 m² ? brak danych brak danych brak danych
    29 kwietnia 2013 300 000 zł brak danych brak danych brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych