Ulica · Ceny transakcyjne
Zakątek, Modlnica
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
1206
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
2
- 13 sierpnia 2025 – 13 sierpnia 2026 · 2 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis ulicy
Cena transakcyjnaPrzy ulicy Zakątek w miejscowości Modlnica ujęto w statystykach 30 transakcji.
Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 013 zł/m², a mediana powierzchni 72,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 400 538 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 013 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 72,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 75 962 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 802 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 25
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 400 538 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 802 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
93,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,4%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
9,5
Dane za 2025 rok
Transakcje przy tej ulicy
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 sierpnia 2026 | Zakątek 4, Modlnica Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 988 000 zł | 10 214 zł/m² ? | 96,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 1 czerwca 2026 | Zakątek 8, Modlnica Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 899 000 zł | 12 542 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28 maja 2025 | Zakątek 10, Modlnica Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 909 000 zł | 12 597 zł/m² ? | 72,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 4 listopada 2022 | Zakątek 6, Modlnica Lokal 1 | 665 950 zł | 9 245 zł/m² ? | 72,0 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 4 października 2018 | Zakątek 2, Modlnica Lokal 1 | 475 000 zł | 5 013 zł/m² ? | 94,8 m² ? | brak danych | 4 | 2 |
| 9 lutego 2012 | Zakątek 7, Modlnica Lokal 2 | 375 000 zł | 5 454 zł/m² ? | 68,8 m² ? | brak danych | 2 | 1 |
| 7 października 2011 | Zakątek 8, Modlnica Lokal 2 | 416 950 zł | 4 296 zł/m² ? | 97,1 m² ? | brak danych | 4 | 2 |
| 8 czerwca 2011 | Zakątek 7, Modlnica Lokal 1 | 439 950 zł | 4 531 zł/m² ? | 97,1 m² ? | brak danych | 2 | 2 |
| 8 czerwca 2011 | Zakątek 9, Modlnica Lokal 2 | 429 950 zł | 4 455 zł/m² ? | 96,5 m² ? | brak danych | 2 | 2 |
| 26 maja 2011 | Zakątek 3, Modlnica Lokal 2 | 429 950 zł | 4 369 zł/m² ? | 98,4 m² ? | brak danych | 2 | 2 |
| 19 maja 2011 | Zakątek 5, Modlnica Lokal 2 | 428 950 zł | 4 359 zł/m² ? | 98,4 m² ? | brak danych | 2 | 2 |
| 29 kwietnia 2011 | Zakątek 6, Modlnica Lokal 2 | 384 950 zł | 3 949 zł/m² ? | 97,5 m² ? | brak danych | 2 | 2 |
| 19 kwietnia 2011 | Zakątek 10, Modlnica Lokal 2 | 404 950 zł | 4 188 zł/m² ? | 96,7 m² ? | brak danych | 3 | 2 |
| 22 marca 2011 | Zakątek 2, Modlnica Lokal 1 | 385 180 zł | 4 065 zł/m² ? | 94,8 m² ? | brak danych | 3 | 2 |
| 19 stycznia 2011 | Zakątek 3, Modlnica Lokal 1 | 364 427 zł | 5 043 zł/m² ? | 72,3 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 23 grudnia 2010 | Zakątek 6, Modlnica Lokal 1 | 372 000 zł | 5 165 zł/m² ? | 72,0 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 20 grudnia 2010 | Zakątek 1, Modlnica Lokal 1 | 468 950 zł | 4 927 zł/m² ? | 95,2 m² ? | brak danych | 3 | 2 |
| 10 grudnia 2010 | Zakątek 4, Modlnica Lokal 1 | 363 640 zł | 5 120 zł/m² ? | 71,0 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 9 grudnia 2010 | Zakątek 4, Modlnica Lokal 2 | 389 950 zł | 4 031 zł/m² ? | 96,7 m² ? | brak danych | 3 | 2 |
| 2 grudnia 2010 | Zakątek 9, Modlnica Lokal 1 | 383 526 zł | 5 330 zł/m² ? | 72,0 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 30 listopada 2010 | Zakątek 1, Modlnica Lokal 2 | 345 030 zł | 4 908 zł/m² ? | 70,3 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 25 listopada 2010 | Zakątek 8, Modlnica Lokal 1 | 400 538 zł | 5 588 zł/m² ? | 71,7 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 23 listopada 2010 | Zakątek 6, Modlnica Lokal 1 | 349 358 zł | 4 850 zł/m² ? | 72,0 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 15 listopada 2010 | Zakątek 5, Modlnica Lokal 1 | 383 933 zł | 5 371 zł/m² ? | 71,5 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 15 listopada 2010 | Zakątek 10, Modlnica Lokal 1 | 379 950 zł | 5 265 zł/m² ? | 72,2 m² ? | brak danych | 2 | 1 |
| 30 marca 2007 | Zakątek 1, Modlnica Działka 872/1 | 1 750 000 zł | 2 304 zł/m² ? | 759,4 m² ? | brak danych | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych