Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Lipowa, Modlniczka

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat krakowski

Kod podziału terytorialnego

1206

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 503zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

515 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

68,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9 kwietnia 2023 – 9 kwietnia 2024 · 13 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Ulica Lipowa, Modlniczka: w statystykach ujęto 13 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 503 zł/m², a mediana powierzchni 68,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	13	7 503 zł/m²	515 000 zł	68,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 10 484 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 10 434 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: bez zmian

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/malopolskie/krakowski/modlniczka/lipowa

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

819 ofert dostępnych · mediana aktualizowanych cenników bez starszych kopii 10 047 zł za metr kwadratowy · +33,9% wobec cen z aktów notarialnych

Cena ofertowa

Zasady świeżości cenników i obliczania median opisujemy w pomocy na stronie cen ofertowych.

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

6,8rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 515 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 7 503 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 68,6 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 75 962 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 802 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat krakowski
Liczba mieszkań w próbie: 13

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 515 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 802 złmiesięcznie

+109,4%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

93,9%

−7,4

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

4,4%

−2,1

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

9,5

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
9 kwietnia 2024	Lipowa 12, Modlniczka Lokal	660 000 zł	9 416 zł/m² ?	70,1 m²	1/1 ?	5	brak danych
30 października 2023	Lipowa 8, Modlniczka Lokal	490 000 zł	6 951 zł/m² ?	70,5 m²	1/1 ?	5	brak danych
3 października 2023	Lipowa 10, Modlniczka Lokal	580 000 zł	8 685 zł/m² ?	66,8 m²	1/1 ?	5	1
28 września 2023	Lipowa 4, Modlniczka Lokal	515 000 zł	7 314 zł/m² ?	70,4 m²	1/1 ?	5	brak danych
21 września 2023	Lipowa 10, Modlniczka Lokal	585 000 zł	8 357 zł/m² ?	70,0 m²	1/1 ?	5	brak danych
19 września 2023	Lipowa 14, Modlniczka Lokal	515 000 zł	7 503 zł/m² ?	68,6 m²	1/1 ?	5	brak danych
19 września 2023	Lipowa 18, Modlniczka Lokal	530 000 zł	7 563 zł/m² ?	70,1 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
19 września 2023	Lipowa 16, Modlniczka Lokal	564 000 zł	7 990 zł/m² ?	70,6 m²	1/1 ?	5	brak danych
13 września 2023	Lipowa 16, Modlniczka Lokal	560 000 zł	8 290 zł/m² ?	67,6 m²	1/1 ?	3	1
13 września 2023	Lipowa 8, Modlniczka Lokal	495 000 zł	7 377 zł/m² ?	67,1 m²	1/1 ?	5	1
12 września 2023	Lipowa 14, Modlniczka Lokal	480 000 zł	7 177 zł/m² ?	66,9 m²	1/1 ?	5	1
8 września 2023	Lipowa 18, Modlniczka Lokal	525 000 zł	7 913 zł/m² ?	66,4 m²	1/1 ?	3	1
8 września 2023	Lipowa 6, Modlniczka Lokal	420 000 zł	5 979 zł/m² ?	70,3 m²	1/1 ?	4	brak danych
8 września 2023	Lipowa 6, Modlniczka Lokal	430 000 zł	6 445 zł/m² ?	66,7 m²	1/1 ?	4	1
8 września 2023	Lipowa 6, Modlniczka Lokal	430 000 zł	6 372 zł/m² ?	67,5 m²	1/1 ?	3	1

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ulica Lipowa, Modlniczka

Opis ulicy

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje przy tej ulicy