Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Orzechowa, Modlniczka

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat krakowski

Kod podziału terytorialnego

1206

Okres
Szczegółowość

Od 14 listopada 2023 przy tej ulicy zapisano jedną sprzedaż budynków, a jej akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 14 listopada 2023 – 14 listopada 2024 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

1

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

brak danych

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

brak danych

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Orzechowa, Modlniczka: w statystykach ujęto 11 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 724 zł/m², a mediana powierzchni 66,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    311 400 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 724 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    66,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 311 400 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 listopada 2024, 66,96 m²

      Orzechowa 14, Modlniczka

      840 000 złCena za metr kwadratowy: 12 545 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,96 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż budynku, 8 grudnia 2023

      Orzechowa 18, Modlniczka

      800 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2023, 66,96 m²

      Orzechowa 14, Modlniczka

      760 000 złCena za metr kwadratowy: 11 350 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,96 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż budynku, 17 lipca 2023

      Orzechowa 16, Modlniczka

      850 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż budynku, 17 lipca 2023

      Orzechowa 16, Modlniczka

      850 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 czerwca 2021, 65,82 m²

      Orzechowa 12, Modlniczka

      592 500 złCena za metr kwadratowy: 9 002 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,82 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 września 2016, 65,19 m²

      Orzechowa 12, Modlniczka

      307 000 złCena za metr kwadratowy: 4 709 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,19 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2016, 67,45 m²

      Orzechowa 10, Modlniczka

      311 400 złCena za metr kwadratowy: 4 617 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,45 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2016, 65,82 m²

      Orzechowa 12, Modlniczka

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 710 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,82 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2016, 66,44 m²

      Orzechowa 10, Modlniczka

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 4 741 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,44 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 listopada 2015, 66,96 m²

      Orzechowa 14, Modlniczka

      307 000 złCena za metr kwadratowy: 4 585 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,96 m²
      • 4 izby

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 listopada 2015, 65,49 m²

      Orzechowa 14, Modlniczka

      309 350 złCena za metr kwadratowy: 4 724 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,49 m²
      • 3 izby

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych