Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Wesoła 4, Skawina

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat krakowski

Kod podziału terytorialnego

1206

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 790zł/m²

Cena transakcyjna −8,6% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

492 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

51,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 4 września 2025 – 4 września 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Wesoła 4, Skawina ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 22 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 37,4 m² do 69,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 26 września 2005, a ostatnia z 4 września 2026.

Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 379 zł/m², a mediana powierzchni 52,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 10 790 zł/m² 492 500 zł 51,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    370 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 379 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    17

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Wesoła 4, Skawina

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2026, 69,83 m²

      735 000 złCena za metr kwadratowy: 10 526 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,83 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2026, 51,5 m²

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 11 068 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2026, 51,5 m²

      395 000 złCena za metr kwadratowy: 7 670 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2026, 53,86 m²

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 11 326 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lutego 2026, 37,54 m²

      415 000 złCena za metr kwadratowy: 11 055 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,54 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2025, 37,4 m²

      379 000 złCena za metr kwadratowy: 10 134 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2025, 69,83 m²

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 9 595 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,83 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2024, 51,5 m²

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 7 379 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2023, 37,54 m²

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 9 323 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,54 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 września 2022, 52,48 m²

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 7 050 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,48 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2022, 51,7 m²

      140 173 złCena za metr kwadratowy: 2 711 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2018, 68 m²

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 529 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lipca 2018, 69,83 m²

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 867 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,83 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2017, 69,83 m²

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 3 795 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,83 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2017, 52,8 m²

      28 930 złCena za metr kwadratowy: 548 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2014, 69,83 m²

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 723 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,83 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2012, 68 m²

      241 452 złCena za metr kwadratowy: 3 551 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • poza statystykami

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2012, 69,83 m²

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 155 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,83 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 listopada 2009, 57,7 m²

      170 205 złCena za metr kwadratowy: 2 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • poza statystykami

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lutego 2009, 52 m²

      169 653 złCena za metr kwadratowy: 3 263 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2008, 68 m²

      227 284 złCena za metr kwadratowy: 3 342 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • poza statystykami

    22. Sprzedaż lokalu, 26 września 2005, 37,4 m²

      62 996 złCena za metr kwadratowy: 1 684 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych