Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Hetmańska 12, Legionowo

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat legionowski

Kod podziału terytorialnego

1408

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 779zł/m²

Cena transakcyjna +12,9% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

620 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

63,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 7 kwietnia 2025 – 7 kwietnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Hetmańska 12, Legionowo ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 52,9 m² do 63,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 4 sierpnia 2011, a ostatnia z 7 kwietnia 2026.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 464 zł/m², a mediana powierzchni 63,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 9 779 zł/m² 620 000 zł 63,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat legionowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    600 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 464 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 150 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 703 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat legionowski
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 roku: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 600 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legionowskim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 703 złmiesięcznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,9%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Hetmańska 12, Legionowo

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2026, 63,4 m²

      773 000 złCena za metr kwadratowy: 12 192 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,4 m²
      • 5 izb

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 października 2025, 63,4 m²

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 8 360 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,4 m²
      • 5 izb

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2025, 63,4 m²

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 9 779 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,4 m²
      • 5 izb

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2025, 52,9 m²

      624 000 złCena za metr kwadratowy: 11 796 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2025, 63,4 m²

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 9 464 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,4 m²
      • 5 izb

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2024, 52,9 m²

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 8 979 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2023, 52,9 m²

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 7 940 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 maja 2023, 52,83 m²

      332 000 złCena za metr kwadratowy: 6 284 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 52,83 m²
      • udział 5/6
      • 5 izb
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych