Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Karczewska, Otwock

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat otwocki

Kod podziału terytorialnego

1417

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 923zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

430 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

37,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 29 lipca 2025 – 29 lipca 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Karczewska, Otwock: w statystykach ujęto 12 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 923 zł/m², a mediana powierzchni 37,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 12 10 923 zł/m² 430 000 zł 37,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat otwocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    430 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 923 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    37,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 988 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 050 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat otwocki
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie otwockim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 430 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie otwockim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie otwockim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 050 złmiesięcznie

    +134,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,6%

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,1%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 63,41 m²

      Karczewska 15, Otwock

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 9 462 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,41 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2026, 58,8 m²

      Karczewska 25, Otwock

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 503 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2026, 34,02 m²

      Karczewska 31, Otwock

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 11 464 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,02 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 48,1 m²

      Karczewska 26, Otwock

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 11 435 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2026, 37,85 m²

      Karczewska 57, Otwock

      355 000 złCena za metr kwadratowy: 9 379 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,85 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 37,69 m²

      Karczewska 26, Otwock

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 12 205 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,69 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 47,18 m²

      Karczewska 57, Otwock

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 10 598 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,18 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 marca 2026, 35,56 m²

      Karczewska 43, Otwock

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 11 249 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,56 m²
      • 2 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 marca 2026, 24,7 m²

      Karczewska 25, Otwock

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 12 348 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24,7 m²
      • 2 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 stycznia 2026, 36,4 m²

      Karczewska 43, Otwock

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 10 440 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2025, 25,52 m²

      Karczewska 31, Otwock

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 10 580 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,52 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 października 2025, 45,01 m²

      Karczewska 53, Otwock

      605 000 złCena za metr kwadratowy: 13 441 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,01 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych