Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Albatrosów 22, Piaseczno

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat piaseczyński

Kod podziału terytorialnego

1418

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 17 czerwca 2025 – 17 czerwca 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Albatrosów 22, Piaseczno ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 11,8 m² do 347,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 14 grudnia 2020, a ostatnia z 17 czerwca 2026.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 787 zł/m², a mediana powierzchni 55,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    475 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 787 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 475 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2026, 31,3 m²

      Albatrosów 22, Piaseczno

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 12 780 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż garażu, 14 listopada 2025, 11,8 m²

      Albatrosów 22, Piaseczno

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 2 966 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 11,8 m²
      • udział 118/3475
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 listopada 2025, 63,3 m²

      Albatrosów 22, Piaseczno

      675 000 złCena za metr kwadratowy: 10 664 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,3 m²
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż garażu, 4 czerwca 2025, 13,12 m²

      Albatrosów 22, Piaseczno

      52 000 złCena za metr kwadratowy: 3 963 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 13,12 m²
      • udział 131/3475
      • 1 izba
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2025, 40,3 m²

      Albatrosów 22, Piaseczno

      515 000 złCena za metr kwadratowy: 12 779 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 listopada 2024, 48,8 m²

      ALBATROSÓW 22, PIASECZNO

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 9 734 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 czerwca 2024, 70,5 m²

      ALBATROSÓW 22, PIASECZNO

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 9 787 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 70,5 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu, 24 sierpnia 2023, 347,5 m²

      ALBATROSÓW 22, PIASECZNO

      37 500 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 347,5 m²
      • udział /
      • 1 izba
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2023, 55,3 m²

      ALBATROSÓW 22, PIASECZNO

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 7 776 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 55,3 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2022, 63,2 m²

      ALBATROSÓW 22, PIASECZNO

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 7 278 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 63,2 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych