Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Fabryczna 5, Piaseczno

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat piaseczyński

Kod podziału terytorialnego

1418

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 17 kwietnia 2025 – 17 kwietnia 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Fabryczna 5, Piaseczno ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 23,2 m² do 23,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 17 grudnia 2020, a ostatnia z 17 kwietnia 2026.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 12 414 zł/m², a mediana powierzchni 23,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    290 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    12 414 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    23,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 290 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2026, 23,36 m²

      Fabryczna 5, Piaseczno

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 12 628 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,36 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 sierpnia 2025, 23,36 m²

      Fabryczna 5, Piaseczno

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 13 913 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,36 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 grudnia 2024, 23,3 m²

      FABRYCZNA 5, PIASECZNO

      405 000 złCena za metr kwadratowy: 17 382 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2024, 23,3 m²

      FABRYCZNA 5, PIASECZNO

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 12 017 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 maja 2023, 23,36 m²

      FABRYCZNA 5, Piaseczno

      298 000 złCena za metr kwadratowy: 12 757 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 23,36 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 marca 2023, 23,36 m²

      FABRYCZNA 5, Piaseczno

      194 000 złCena za metr kwadratowy: 8 305 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 23,36 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 stycznia 2023, 23,2 m²

      FABRYCZNA 5, PIASECZNO

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 11 207 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 23,2 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 sierpnia 2022, 23,36 m²

      FABRYCZNA 5, PIASECZNO

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 12 414 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 23,36 m²
      • udział /
      • 1 izba
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2022, 23,36 m²

      FABRYCZNA 5, PIASECZNO

      187 000 złCena za metr kwadratowy: 8 005 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 23,36 m²
      • udział /
      • 1 izba
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych