Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Niecała, Piaseczno

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat piaseczyński

Kod podziału terytorialnego

1418

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 12 listopada 2024 – 12 listopada 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Niecała, Piaseczno: w statystykach ujęto 14 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 602 zł/m², a mediana powierzchni 42,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    449 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 602 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 449 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 listopada 2025, 55,1 m²

      Niecała 3, Piaseczno

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 11 434 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2024, 41,87 m²

      NIECAŁA 3, PIASECZNO

      524 000 złCena za metr kwadratowy: 12 515 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,87 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2024, 42 m²

      NIECAŁA 3, PIASECZNO

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 13 810 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 42 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2024, 41,4 m²

      NIECAŁA 3, PIASECZNO

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 11 353 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 41,4 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2024, 39,98 m²

      NIECAŁA 3, PIASECZNO

      429 000 złCena za metr kwadratowy: 10 730 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 39,98 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2023, 40,07 m²

      NIECAŁA 3, PIASECZNO

      378 000 złCena za metr kwadratowy: 9 433 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 40,07 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2023, 41,96 m²

      NIECAŁA 3, PIASECZNO

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 9 771 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 41,96 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż budynku, 10 sierpnia 2022, 263 m²

      NIECAŁA 29, Piaseczno

      1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 3 992 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 263 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 marca 2022, 40,44 m²

      NIECAŁA 3, PIASECZNO

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 9 026 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 40,44 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2022, 42 m²

      NIECAŁA 3, PIASECZNO

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 7 738 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 42 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2022, 67 m²

      NIECAŁA 3, PIASECZNO

      603 630 złCena za metr kwadratowy: 9 009 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 67 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2021, 55,06 m²

      NIECAŁA 3, PIASECZNO

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 8 718 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 55,06 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2021, 54,27 m²

      NIECAŁA 3, PIASECZNO

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 7 739 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 54,27 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych