Przejdź do treści

Adres · Ceny transakcyjne

Puławska 45, Piaseczno

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat piaseczyński

Kod podziału terytorialnego

1418

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 846zł/m²

Cena transakcyjna +3,2% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

532 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

46,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 1 lipca 2025 – 1 lipca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Puławska 45, Piaseczno ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 39 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 22,7 m² do 70,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 20 marca 2019, a ostatnia z 1 lipca 2026.

Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 424 zł/m², a mediana powierzchni 46,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 11 846 zł/m² 532 500 zł 46,1 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    442 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 424 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    32

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 442 500 zł — z 30 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 46,1 m²

      Puławska 45, Piaseczno

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 11 497 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 8
    2. Sprzedaż garażu, 26 czerwca 2026, 22,73 m²

      Puławska 45, Piaseczno

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 540 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,73 m²
      • udział 1/53
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2026, 47,4 m²

      Puławska 45, Piaseczno

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 12 447 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
    4. Sprzedaż garażu, 28 maja 2026, 22,73 m²

      Puławska 45, Piaseczno

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 880 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,73 m²
      • udział 1/53
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 51,9 m²

      Puławska 45, Piaseczno

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 11 561 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,9 m²
      • 2 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2026, 44,1 m²

      Puławska 45, Piaseczno

      535 000 złCena za metr kwadratowy: 12 132 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2026, 39,3 m²

      Puławska 45, Piaseczno

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 12 723 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2025, 46 m²

      Puławska 45, Piaseczno

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 11 087 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
    9. Sprzedaż garażu, 15 maja 2025, 22,73 m²

      Puławska 45, Piaseczno

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 100 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,73 m²
      • udział 1/53
      • 1 izba
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi
    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 stycznia 2025, 44,1 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 14 739 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 stycznia 2025, 45,7 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 13 348 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 sierpnia 2024, 70,3 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 11 380 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 8
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
    13. Sprzedaż garażu, 9 sierpnia 2024, 22,73 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      brak danych

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,73 m²
      • udział 1/53
      • 1 izba
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami
    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2024, 47,4 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 11 814 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
    15. Sprzedaż garażu, 6 sierpnia 2024, 22,73 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      28 000 złCena za metr kwadratowy: 1 232 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,73 m²
      • udział 1/53
      • 1 izba
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2024, 44,1 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      6 640 000 złCena za metr kwadratowy: 150 567 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 5
      • poza medianami cen
    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2024, 37,8 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      435 000 złCena za metr kwadratowy: 11 508 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 37,8 m²
      • udział /
      • 1 izba
      • piętro 5
      • udziały wymagają uwagi
    18. Sprzedaż lokalu, 19 lutego 2024, 1 325,2 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      30 000 zł

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 1 325,2 m²
      • udział /
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami
    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2024, 43,1 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 12 065 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 43,1 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 7
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lutego 2024, 47,4 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      545 000 złCena za metr kwadratowy: 11 498 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 47,4 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi
    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 grudnia 2023, 47,4 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 055 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 47,4 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen
    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 października 2023, 34,8 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 10 776 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 34,8 m²
      • udział /
      • 1 izba
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi
    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2023, 46,7 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      367 000 złCena za metr kwadratowy: 7 859 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 46,7 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 8
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
    24. Sprzedaż lokalu, 13 lipca 2023, 1 204,9 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      25 000 zł

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 1 204,9 m²
      • udział /
      • 1 izba
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami
    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2023, 48,7 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      415 000 złCena za metr kwadratowy: 8 522 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 48,7 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 7
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
    26. Sprzedaż lokalu, 21 marca 2023, 1 204,9 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      20 000 zł

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 1 204,9 m²
      • udział /
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami
    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2022, 44,4 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 8 784 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 44,4 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi
    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2022, 44,4 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      409 000 złCena za metr kwadratowy: 9 212 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 44,4 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 9
      • udziały wymagają uwagi
    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 listopada 2022, 44,4 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 432 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 44,4 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 9
      • udziały wymagają uwagi
    30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 października 2022, 39,9 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      335 000 złCena za metr kwadratowy: 8 396 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 39,9 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi
    31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lipca 2022, 46,7 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 9 636 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 46,7 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi
    32. Sprzedaż garażu, 20 maja 2022, 1 204,9 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      25 000 zł

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 1 204,9 m²
      • udział /
      • 1 izba
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami
    33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2022, 53,8 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 8 736 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 53,8 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 9
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
    34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 marca 2022, 65,3 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 657 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 65,3 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 7
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
    35. Sprzedaż lokalu, 4 marca 2022, 1 204,9 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      20 000 zł

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 1 204,9 m²
      • udział /
      • 1 izba
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami
    36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 listopada 2021, 47,4 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      362 000 złCena za metr kwadratowy: 7 637 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 47,4 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi
    37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 listopada 2021, 47,4 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 8 650 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 47,4 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi
    38. Sprzedaż lokalu, 15 października 2021, 1 204,9 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      18 000 zł

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 1 204,9 m²
      • udział /
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami
    39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2021, 47,4 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 8 861 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 47,4 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 7
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
    40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2021, 44,4 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 8 333 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 44,4 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi
    41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2021, 47,4 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 696 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 47,4 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
    42. Sprzedaż lokalu, 22 lipca 2021, 483 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      13 334 zł

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 483 m²
      • udział /
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami
    43. Sprzedaż lokalu, 14 lipca 2021, 1 204,9 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      23 000 zł

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 1 204,9 m²
      • udział /
      • 1 izba
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami
    44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2021, 46,7 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 8 137 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 46,7 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
    45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lipca 2021, 43,2 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 7 060 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 43,2 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi
    46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2020, 46,6 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      345 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 46,6 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 9
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami
    47. Sprzedaż lokalu, 30 czerwca 2020, 1 204,9 m²

      PUŁAWSKA 45, PIASECZNO

      345 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 1 204,9 m²
      • udział /
      • 1 izba
      • piętro 9
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych