Ulica · Ceny transakcyjne

Droga Hrabska, Falenty Nowe

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat pruszkowski

Kod podziału terytorialnego

1421

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

11 marca 2025 – 11 marca 2026 · 0 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Przy ulicy Droga Hrabska w miejscowości Falenty Nowe ujęto w statystykach 28 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 541 zł/m², a mediana powierzchni 97,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki budowlane	1	brak danych	brak danych	brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 9 866 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 8 683 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −10,9%
Zmiana w ciągu roku ?: +12,8%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +39,6%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +88,5%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −10,9%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/mazowieckie/pruszkowski/falenty-nowe/droga-hrabska

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

3 083 oferty w cennikach · mediana 10 600 zł/m²

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

7,3rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 637 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 6 541 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 97,2 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 87 544 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 10 218 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat pruszkowski
Liczba mieszkań w próbie: 15

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 637 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

10 218 złmiesięcznie

+101,8%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

109,0%

−13,0

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

2,6%

−3,6

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

18,1

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
8 lipca 2026	Droga Hrabska 33A, Falenty Nowe Działka 10/5 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	1 300 000 zł	1 300 zł/m² ?	1 000,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
11 marca 2026	Droga Hrabska, Falenty Nowe Działka 158/225 Rejestr nie podaje powierzchni, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.	1 855 332 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych	1/1 ?	brak danych	brak danych
11 marca 2026	Droga Hrabska, Falenty Nowe Działka 158/26	1 855 332 zł	1 769 zł/m² ?	1 049,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
27 czerwca 2025	Droga Hrabska, Falenty Nowe Działka 8/90 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	700 000 zł cena całego aktu	brak danych	355,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
27 czerwca 2025	Droga Hrabska, Falenty Nowe Działka 8/68 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	700 000 zł cena całego aktu	brak danych	595,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
4 września 2024	Droga Hrabska 16G, Falenty Nowe Lokal	1 298 000 zł	10 943 zł/m² ?	118,6 m² ?	1/1 ?	6	1
8 lipca 2024	Droga Hrabska, Falenty Nowe Działka 158/4 Rejestr nie podaje powierzchni, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.	9 500 000 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych	1/1 ?	brak danych	brak danych
2 lutego 2024	Droga Hrabska, Falenty Nowe Działka 9/26	560 000 zł	560 zł/m² ?	1 000,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
4 stycznia 2024	Droga Hrabska 8E, Falenty Nowe Działka 66/44 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	1 100 000 zł	5 046 zł/m² ?	218,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
18 grudnia 2023	Droga Hrabska, Falenty Nowe Działka 158/15 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	3 259 900 zł cena całego aktu	brak danych	1 229,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
18 grudnia 2023	Droga Hrabska, Falenty Nowe Działka 158/18 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	3 259 900 zł cena całego aktu	brak danych	670,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
18 grudnia 2023	Droga Hrabska, Falenty Nowe Działka 158/14 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	3 259 900 zł cena całego aktu	brak danych	1 229,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
22 września 2023	Droga Hrabska 8F, Falenty Nowe Działka 66/45 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	1 220 000 zł	5 596 zł/m² ?	218,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
13 lipca 2023	Droga Hrabska 31B, Falenty Nowe Działka 11/5 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	1 580 000 zł	1 233 zł/m² ?	1 281,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
18 stycznia 2022	Droga Hrabska 16e, Falenty Nowe Lokal	662 360 zł	6 845 zł/m² ?	96,8 m² ?	1/1 ?	5	1
18 stycznia 2022	Droga Hrabska 16a, Falenty Nowe Lokal	611 151 zł	6 311 zł/m² ?	96,8 m² ?	1/1 ?	5	1
14 grudnia 2021	Droga Hrabska 16b, Falenty Nowe Lokal	624 447 zł	6 440 zł/m² ?	97,0 m² ?	1/1 ?	5	1
14 grudnia 2021	Droga Hrabska 16H, Falenty Nowe Lokal	647 153 zł	6 625 zł/m² ?	97,7 m² ?	1/1 ?	5	1
26 listopada 2021	Droga Hrabska 16B, Falenty Nowe Lokal	637 229 zł	6 576 zł/m² ?	96,9 m² ?	1/1 ?	5	1
25 listopada 2021	Droga Hrabska 16D, Falenty Nowe Lokal	634 000 zł	6 533 zł/m² ?	97,1 m² ?	1/1 ?	5	1
25 listopada 2021	Droga Hrabska 16a, Falenty Nowe Lokal	634 000 zł	6 541 zł/m² ?	96,9 m² ?	1/1 ?	4	1
24 listopada 2021	Droga Hrabska, Falenty Nowe Działka 21/22	400 000 zł	421 zł/m² ?	950,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
24 listopada 2021	Droga Hrabska 16C, Falenty Nowe Lokal	633 000 zł	5 384 zł/m² ?	117,6 m² ?	1/1 ?	5	1
24 listopada 2021	Droga Hrabska 16I, Falenty Nowe Lokal	644 000 zł	6 625 zł/m² ?	97,2 m² ?	1/1 ?	4	1
23 listopada 2021	Droga Hrabska 16j/1, Falenty Nowe Lokal	648 900 zł	6 671 zł/m² ?	97,3 m² ?	1/1 ?	5	1
22 listopada 2021	Droga Hrabska 16e, Falenty Nowe Lokal	637 000 zł	6 583 zł/m² ?	96,8 m² ?	1/1 ?	4	1
17 listopada 2021	Droga Hrabska 16C, Falenty Nowe Lokal	630 000 zł	5 336 zł/m² ?	118,1 m² ?	1/1 ?	5	1
10 listopada 2021	Droga Hrabska 16D, Falenty Nowe Lokal	636 000 zł	5 403 zł/m² ?	117,7 m² ?	1/1 ?	5	1
9 listopada 2021	Droga Hrabska 16H, Falenty Nowe Lokal	655 500 zł	5 530 zł/m² ?	118,5 m² ?	1/1 ?	5	1
14 czerwca 2021	Droga Hrabska 8E, Falenty Nowe Działka 66/44 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	780 000 zł	3 578 zł/m² ?	218,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
5 maja 2021	Droga Hrabska, Falenty Nowe Działka 158/18	491 600 zł	734 zł/m² ?	670,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
9 kwietnia 2021	Droga Hrabska, Falenty Nowe Działka 158/15	491 600 zł	400 zł/m² ?	1 229,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Droga Hrabska, Falenty Nowe

Opis ulicy

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje przy tej ulicy