Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Urszulki, Kobyłka

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 414zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

659 986zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

109,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

17

  • 11 grudnia 2024 – 11 grudnia 2025 · 17 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Urszulki, Kobyłka: w statystykach ujęto 23 transakcje.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 106 zł/m², a mediana powierzchni 80,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 17 6 414 zł/m² 659 986 zł 109,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    659 983 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 106 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    80,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 659 983 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2025, 108,98 m²

      Urszulki 4A, Kobyłka

      694 965 złCena za metr kwadratowy: 6 377 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,98 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2025, 111,15 m²

      Urszulki 4H, Kobyłka

      699 978 złCena za metr kwadratowy: 6 298 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,15 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2025, 108,98 m²

      Urszulki 4C, Kobyłka

      698 998 złCena za metr kwadratowy: 6 414 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,98 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2025, 62,88 m²

      Urszulki 4E, Kobyłka

      577 993 złCena za metr kwadratowy: 9 192 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,88 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2025, 63,36 m²

      Urszulki 4D, Kobyłka

      583 989 złCena za metr kwadratowy: 9 217 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,36 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2025, 108,98 m²

      Urszulki 4J, Kobyłka

      659 983 złCena za metr kwadratowy: 6 056 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,98 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2025, 63,36 m²

      Urszulki 4B, Kobyłka

      574 992 złCena za metr kwadratowy: 9 075 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,36 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2025, 62,88 m²

      Urszulki 4J, Kobyłka

      559 994 złCena za metr kwadratowy: 8 906 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,88 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2025, 108,98 m²

      Urszulki 4N, Kobyłka

      697 962 złCena za metr kwadratowy: 6 405 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,98 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2025, 111,15 m²

      Urszulki 4B, Kobyłka

      698 992 złCena za metr kwadratowy: 6 289 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,15 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2025, 63,36 m²

      Urszulki 4H, Kobyłka

      576 988 złCena za metr kwadratowy: 9 107 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,36 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2025, 108,98 m²

      Urszulki 4R, Kobyłka

      679 981 złCena za metr kwadratowy: 6 240 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,98 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2025, 111,15 m²

      Urszulki 4P, Kobyłka

      659 986 złCena za metr kwadratowy: 5 938 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,15 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2025, 62,88 m²

      Urszulki 4C, Kobyłka

      569 997 złCena za metr kwadratowy: 9 065 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,88 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2025, 111,15 m²

      Urszulki 4M, Kobyłka

      679 993 złCena za metr kwadratowy: 6 118 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,15 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2025, 62,88 m²

      Urszulki 4L, Kobyłka

      579 989 złCena za metr kwadratowy: 9 224 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,88 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2024, 80 m²

      Urszulki 7, Kobyłka

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 11 250 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    18. Sprzedaż budynku, 13 maja 2024, 88 m²

      Urszulki 29, Kobyłka

      945 000 złCena za metr kwadratowy: 10 739 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 88 m²

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2023, 109,86 m²

      Urszulki 5, Kobyłka

      789 000 złCena za metr kwadratowy: 7 182 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,86 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 października 2023, 64,15 m²

      Urszulki 5A, Kobyłka

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 8 106 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,15 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 czerwca 2023, 71,64 m²

      Urszulki 6K, Kobyłka

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 8 375 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,64 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    22. Sprzedaż działki, 31 marca 2023, 9 230 m²

      Urszulki , Jałowcowa, Kobyłka

      2 700 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 230 m²
      • numer działki 216

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2022, 60,96 m²

      Urszulki 6A, Kobyłka

      525 000 złCena za metr kwadratowy: 8 612 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,96 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych