Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Urszulki, Kobyłka

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 414zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

659 986zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

109,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

17

  • 11 grudnia 2024 – 11 grudnia 2025 · 17 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Urszulki, Kobyłka: w statystykach ujęto 23 transakcje.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 106 zł/m², a mediana powierzchni 80,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 17 6 414 zł/m² 659 986 zł 109,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    659 983 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 106 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    80,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 659 983 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    11 grudnia 2025 694 965 zł 6 377 zł/m² ? 109,0 m² 1/1 ? brak danych 2
    30 października 2025 699 978 zł 6 298 zł/m² ? 111,2 m² 1/1 ? brak danych 3
    29 września 2025 698 998 zł 6 414 zł/m² ? 109,0 m² 1/1 ? brak danych 3
    23 września 2025 577 993 zł 9 192 zł/m² ? 62,9 m² 1/1 ? brak danych 1
    18 września 2025 583 989 zł 9 217 zł/m² ? 63,4 m² 1/1 ? brak danych 1
    18 września 2025 659 983 zł 6 056 zł/m² ? 109,0 m² 1/1 ? brak danych 3
    15 września 2025 574 992 zł 9 075 zł/m² ? 63,4 m² 1/1 ? brak danych 1
    10 września 2025 559 994 zł 8 906 zł/m² ? 62,9 m² 1/1 ? brak danych 1
    3 września 2025 697 962 zł 6 405 zł/m² ? 109,0 m² 1/1 ? brak danych 3
    2 września 2025 698 992 zł 6 289 zł/m² ? 111,2 m² 1/1 ? brak danych 3
    1 września 2025 576 988 zł 9 107 zł/m² ? 63,4 m² 1/1 ? brak danych 1
    27 sierpnia 2025 679 981 zł 6 240 zł/m² ? 109,0 m² 1/1 ? brak danych 3
    13 sierpnia 2025 659 986 zł 5 938 zł/m² ? 111,2 m² 1/1 ? brak danych 3
    12 sierpnia 2025 569 997 zł 9 065 zł/m² ? 62,9 m² 1/1 ? brak danych 1
    11 sierpnia 2025 679 993 zł 6 118 zł/m² ? 111,2 m² 1/1 ? brak danych 3
    11 sierpnia 2025 579 989 zł 9 224 zł/m² ? 62,9 m² 1/1 ? brak danych 1
    12 grudnia 2024 900 000 zł 11 250 zł/m² ? 80,0 m² 1/1 ? 4 2
    13 maja 2024 945 000 zł 10 739 zł/m² ? 88,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 grudnia 2023 789 000 zł 7 182 zł/m² ? 109,9 m² 1/1 ? brak danych 2
    3 października 2023 520 000 zł 8 106 zł/m² ? 64,2 m² 1/1 ? brak danych 2
    16 czerwca 2023 600 000 zł 8 375 zł/m² ? 71,6 m² 1/1 ? 3 1
    31 marca 2023 2 700 000 zł 293 zł/m² ? 9 230,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    30 grudnia 2022 525 000 zł 8 612 zł/m² ? 61,0 m² 1/1 ? 3 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych