Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Kosynierów 8, Marki

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 596zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

485 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

40,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 2 lipca 2025 – 2 lipca 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Kosynierów 8, Marki ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 20,2 m² do 54,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 20 stycznia 2022, a ostatnia z 2 lipca 2026.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 037 zł/m², a mediana powierzchni 40,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 11 596 zł/m² 485 000 zł 40,6 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    465 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 037 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 465 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Kosynierów 8, Marki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 2 lipca 2026, 20,2 m²

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 4 951 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,2 m²
      • 1 izba

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2026, 40,7 m²

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 11 916 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2026, 40,6 m²

      515 000 złCena za metr kwadratowy: 12 685 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 stycznia 2026, 40,5 m²

      447 000 złCena za metr kwadratowy: 11 037 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2025, 54,2 m²

      537 000 złCena za metr kwadratowy: 9 908 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2025, 40,1 m²

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 11 596 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 kwietnia 2025, 40,2 m²

      499 500 złCena za metr kwadratowy: 12 425 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2025, 40 m²

      529 000 złCena za metr kwadratowy: 13 225 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż garażu, 29 listopada 2024, 20,2 m²

      69 000 złCena za metr kwadratowy: 3 416 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,2 m²
      • 1 izba
      • poziom -1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lutego 2024, 40,4 m²

      409 000 złCena za metr kwadratowy: 10 124 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    11. Sprzedaż garażu, 18 sierpnia 2023, 20,2 m²

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 485 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,2 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    12. Sprzedaż garażu, 7 czerwca 2023, 20,2 m²

      59 000 złCena za metr kwadratowy: 2 921 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,2 m²
      • 1 izba

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 kwietnia 2023, 40,3 m²

      359 000 złCena za metr kwadratowy: 8 908 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2022, 40,3 m²

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 8 189 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2022, 40,1 m²

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 8 479 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych