Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Żytnia, Marki

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 136zł/m²

Cena transakcyjna +2,8% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

569 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

51,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 16 lipca 2024 – 16 lipca 2025 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Żytnia, Marki: w statystykach ujęto 13 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 127 zł/m², a mediana powierzchni 56,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 11 136 zł/m² 569 500 zł 51,1 m²
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    610 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 127 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 610 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 16 lipca 2025, 149 m²

      Żytnia 2C, Marki

      1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 8 054 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 149 m²

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2025, 56,53 m²

      Żytnia 5C, Marki

      625 000 złCena za metr kwadratowy: 11 056 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,53 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2025, 45,76 m²

      Żytnia 5B, Marki

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 11 145 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,76 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2025, 56,53 m²

      Żytnia 5B, Marki

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 10 791 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,53 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2025, 45,76 m²

      Żytnia 5D, Marki

      529 000 złCena za metr kwadratowy: 11 560 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,76 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2025, 45,76 m²

      Żytnia 5F, Marki

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 11 364 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,76 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2025, 56,53 m²

      Żytnia 5D, Marki

      629 000 złCena za metr kwadratowy: 11 127 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,53 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 3 grudnia 2024, 113 m²

      Żytnia 5A, Marki

      699 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 113 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż budynku, 3 grudnia 2024, 72 m²

      Żytnia 5A, Marki

      699 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 72 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż budynku, 14 maja 2024, 134 m²

      Żytnia 2DD, Marki

      1 470 000 złCena za metr kwadratowy: 10 970 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 134 m²

    11. Sprzedaż budynku, 24 października 2023, 92 m²

      Żytnia 7A, Marki

      1 280 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 92 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż budynku, 24 października 2023, 27 m²

      Żytnia 7A, Marki

      1 280 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 27 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż budynku, 31 sierpnia 2022, 140 m²

      Żytnia 2A, Marki

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140 m²

    14. Sprzedaż budynku, 2 lipca 2021, 72 m²

      Żytnia 5A, Marki

      590 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 72 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    15. Sprzedaż budynku, 2 lipca 2021, 113 m²

      Żytnia 5A, Marki

      590 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 113 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2021, 120,61 m²

      Żytnia 4A, Marki

      665 000 złCena za metr kwadratowy: 5 514 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120,61 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych