Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Andersena 28, Ząbki

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 28 kwietnia 2025 – 28 kwietnia 2026 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Andersena 28, Ząbki ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 33,0 m² do 95,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 30 czerwca 2021, a ostatnia z 28 kwietnia 2026.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 512 zł/m², a mediana powierzchni 44,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    553 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 512 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    14

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 553 500 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 44,8 m²

      ANDERSENA 28, ZĄBKI

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 14 063 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 sierpnia 2025, 51,5 m²

      Andersena 28, Ząbki

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 12 233 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2025, 33 m²

      Andersena 28, Ząbki

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 13 636 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 maja 2025, 44,6 m²

      Andersena 28, Ząbki

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 11 883 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 stycznia 2025, 43,5 m²

      Andersena 28, Ząbki

      577 000 złCena za metr kwadratowy: 13 264 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2024, 45,2 m²

      Andersena 28, Ząbki

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 13 053 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2024, 64,9 m²

      Andersena 28, Ząbki

      755 000 złCena za metr kwadratowy: 11 633 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2023, 41 m²

      Andersena 28, Ząbki

      372 000 złCena za metr kwadratowy: 9 073 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2023, 44,9 m²

      Andersena 28, Ząbki

      511 422 złCena za metr kwadratowy: 11 390 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2023, 67,4 m²

      Andersena 28, Ząbki

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 8 902 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2022, 45,2 m²

      Andersena 28, Ząbki

      361 391 złCena za metr kwadratowy: 7 995 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2022, 43,4 m²

      Andersena 28, Ząbki

      408 000 złCena za metr kwadratowy: 9 401 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2022, 44,8 m²

      Andersena 28, Ząbki

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 9 821 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2021, 70,6 m²

      Andersena 28, Ząbki

      655 000 złCena za metr kwadratowy: 9 278 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    15. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 30 czerwca 2021, 95,3 m²

      Andersena 28, Ząbki

      679 870 złCena za metr kwadratowy: 7 134 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95,3 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych