Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Andersena 30, Ząbki

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13 590zł/m²

Cena transakcyjna −1,8% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

699 900zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

51,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 30 kwietnia 2025 – 30 kwietnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Andersena 30, Ząbki ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 24,2 m² do 87,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 30 sierpnia 2022, a ostatnia z 30 kwietnia 2026.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 753 zł/m², a mediana powierzchni 51,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 13 590 zł/m² 699 900 zł 51,5 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    610 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 753 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 610 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2026, 87,91 m²

      ANDERSENA 30, ZĄBKI

      920 000 złCena za metr kwadratowy: 10 465 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,91 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 51,5 m²

      ANDERSENA 30, ZĄBKI

      699 900 złCena za metr kwadratowy: 13 590 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 marca 2026, 43,15 m²

      ANDERSENA 30, ZĄBKI

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 14 137 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2025, 51,5 m²

      Andersena 30, Ząbki

      710 000 złCena za metr kwadratowy: 13 786 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż garażu, 17 czerwca 2025, 24,16 m²

      Andersena 30, Ząbki

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 242 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,16 m²
      • udział 1/176
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 czerwca 2025, 50,35 m²

      Andersena 30, Ząbki

      604 900 złCena za metr kwadratowy: 12 014 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,35 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 kwietnia 2025, 52,36 m²

      Andersena 30, Ząbki

      740 000 złCena za metr kwadratowy: 14 133 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,36 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lutego 2024, 51,56 m²

      Andersena 30, Ząbki

      606 000 złCena za metr kwadratowy: 11 753 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2023, 50,26 m²

      Andersena 30, Ząbki

      588 000 złCena za metr kwadratowy: 11 699 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,26 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 maja 2023, 77,36 m²

      Andersena 30, Ząbki

      748 000 złCena za metr kwadratowy: 9 669 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,36 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2023, 44,28 m²

      Andersena 30, Ząbki

      419 800 złCena za metr kwadratowy: 9 481 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,28 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    12. Sprzedaż garażu, 15 listopada 2022, 24,17 m²

      Andersena 30, Ząbki

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 621 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,17 m²
      • udział 1/176
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 sierpnia 2022, 37,43 m²

      Andersena 30, Ząbki

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 7 481 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,43 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych