Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Andersena 45, Ząbki

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 30 września 2024 – 30 września 2025 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Andersena 45, Ząbki ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 28 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 33,4 m² do 83,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 22 września 2021, a ostatnia z 30 września 2025.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 455 zł/m², a mediana powierzchni 57,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    542 078 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 455 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 542 078 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Andersena 45, Ząbki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 30 września 2025, 33,42 m²

      552 000 złCena za metr kwadratowy: 16 517 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,42 m²
      • 1 izba
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2025, 57,37 m²

      840 000 złCena za metr kwadratowy: 14 642 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,37 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 kwietnia 2025, 57,63 m²

      825 000 złCena za metr kwadratowy: 14 315 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,63 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2025, 39,47 m²

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 14 695 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,47 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 listopada 2024, 35,92 m²

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 15 312 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,92 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 sierpnia 2024, 57,83 m²

      745 000 złCena za metr kwadratowy: 12 883 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,83 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lipca 2024, 53,73 m²

      720 000 złCena za metr kwadratowy: 13 400 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,73 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 26 czerwca 2023, 53,6 m²

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 10 075 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • piętro 5

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 maja 2023, 56,81 m²

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 9 681 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,81 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 16 maja 2023, 63,47 m²

      545 454 złCena za metr kwadratowy: 8 594 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,47 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 16 maja 2023, 63,47 m²

      545 454 złCena za metr kwadratowy: 8 594 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,47 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 marca 2023, 59,76 m²

      565 000 złCena za metr kwadratowy: 9 454 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,76 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lutego 2023, 57,46 m²

      494 156 złCena za metr kwadratowy: 8 600 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,46 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2022, 57,46 m²

      544 156 złCena za metr kwadratowy: 9 470 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,46 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 27 czerwca 2022, 53,6 m²

      464 684 złCena za metr kwadratowy: 8 669 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 27 czerwca 2022, 33,42 m²

      299 044 złCena za metr kwadratowy: 8 948 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,42 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 7 kwietnia 2022, 83,35 m²

      705 000 złCena za metr kwadratowy: 8 458 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,35 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 kwietnia 2022, 58,38 m²

      552 068 złCena za metr kwadratowy: 9 456 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 marca 2022, 45,86 m²

      486 500 złCena za metr kwadratowy: 10 608 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,86 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 stycznia 2022, 58,38 m²

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 9 250 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 listopada 2021, 48,55 m²

      452 000 złCena za metr kwadratowy: 9 310 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,55 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    22. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 16 listopada 2021, 53,3 m²

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 7 880 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,3 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 października 2021, 60,21 m²

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 8 969 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2021, 60,86 m²

      394 900 złCena za metr kwadratowy: 6 489 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2021, 46,88 m²

      326 000 złCena za metr kwadratowy: 6 954 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,88 m²
      • 2 izby
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2021, 40,24 m²

      323 000 złCena za metr kwadratowy: 8 027 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,24 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2021, 40,24 m²

      297 000 złCena za metr kwadratowy: 7 381 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,24 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2021, 59,76 m²

      456 000 złCena za metr kwadratowy: 7 631 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,76 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych