Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Graniczna, Ząbki

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 26 maja 2025 – 26 maja 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Graniczna, Ząbki: w statystykach ujęto 10 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 925 zł/m², a mediana powierzchni 101,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    10,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    760 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 925 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    101,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 760 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2026, 108,24 m²

      GRANICZNA 41B, ZĄBKI

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 7 391 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,24 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2025, 108,24 m²

      Graniczna 41A, Ząbki

      1 179 500 złCena za metr kwadratowy: 10 897 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,24 m²
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2025, 64,98 m²

      Graniczna 24, Ząbki

      760 000 złCena za metr kwadratowy: 11 696 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,98 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2024, 94,07 m²

      Graniczna 41, Ząbki

      730 000 złCena za metr kwadratowy: 7 760 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,07 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 grudnia 2023, 108,24 m²

      Graniczna 41A, Ząbki

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 929 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,24 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2023, 100,95 m²

      Graniczna 41B, Ząbki

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 7 925 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,95 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2023, 71,95 m²

      Graniczna 41, Ząbki

      576 000 złCena za metr kwadratowy: 8 006 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,95 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż działki, 28 kwietnia 2022, 302 m²

      Graniczna, Ząbki

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 695 zł/m²

      • powierzchnia działki 302 m²
      • numer działki 13/2

    9. Sprzedaż budynku, 28 kwietnia 2022

      Graniczna 14, Ząbki

      470 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż budynku, 9 listopada 2021, 90 m²

      Graniczna 39A, Ząbki

      935 000 złCena za metr kwadratowy: 10 389 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90 m²

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych