Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Hansa Christiana Andersena, Ząbki

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

14 174zł/m²

Cena transakcyjna +11,8% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

677 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

45,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 5 sierpnia 2025 – 5 sierpnia 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Hansa Christiana Andersena, Ząbki: w statystykach ujęto 16 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 14 174 zł/m², a mediana powierzchni 45,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 14 14 174 zł/m² 677 500 zł 45,1 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    677 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    14 174 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    14

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 677 500 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 sierpnia 2026, 55,99 m²

      HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 43, ZĄBKI

      720 000 złCena za metr kwadratowy: 12 859 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,99 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 56,18 m²

      HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 32, ZĄBKI

      705 000 złCena za metr kwadratowy: 12 549 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,18 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 42,9 m²

      HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 32B, ZĄBKI

      605 000 złCena za metr kwadratowy: 14 103 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 44,15 m²

      HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 32, ZĄBKI

      675 000 złCena za metr kwadratowy: 15 289 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 83,53 m²

      HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 32B, ZĄBKI

      1 255 000 złCena za metr kwadratowy: 15 025 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,53 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2026, 43,52 m²

      HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 1, ZĄBKI

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 14 246 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,52 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2026, 56,84 m²

      HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 32A, ZĄBKI

      778 000 złCena za metr kwadratowy: 13 688 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,84 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2026, 44,77 m²

      HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 32, ZĄBKI

      627 000 złCena za metr kwadratowy: 14 005 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,77 m²
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2026, 57,38 m²

      HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 32D, ZĄBKI

      760 000 złCena za metr kwadratowy: 13 245 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lutego 2026, 45,52 m²

      HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 32, ZĄBKI

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 14 719 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,52 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lutego 2026, 29,28 m²

      HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 43, ZĄBKI

      545 000 złCena za metr kwadratowy: 18 613 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,28 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2026, 41,77 m²

      HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 32D, ZĄBKI

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 15 561 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,77 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 stycznia 2026, 42,96 m²

      HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 43, ZĄBKI

      680 000 złCena za metr kwadratowy: 15 829 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,96 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    14. Sprzedaż garażu, 12 grudnia 2025, 27,44 m²

      HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 32, ZĄBKI

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 276 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 27,44 m²
      • udział 3/815
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    15. Sprzedaż garażu, 11 grudnia 2025, 27,44 m²

      HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 32, ZĄBKI

      38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 385 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 27,44 m²
      • udział 3/815
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2025, 54,8 m²

      HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 32C, ZĄBKI

      760 000 złCena za metr kwadratowy: 13 869 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych