Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Kaszubska, Ząbki

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 8 czerwca 2025 – 8 czerwca 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Kaszubska, Ząbki: w statystykach ujęto 14 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 917 zł/m², a mediana powierzchni 61,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    450 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 917 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    61,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 450 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 8 czerwca 2026, 58,5 m²

      KASZUBSKA 12, ZĄBKI

      42 000 złCena za metr kwadratowy: 718 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 58,5 m²
      • udział 5850/205900
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2026, 149,8 m²

      KASZUBSKA 5B, ZĄBKI

      1 690 000 złCena za metr kwadratowy: 11 282 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 149,8 m²
      • 6 izb
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2025, 74,94 m²

      Kaszubska 12, Ząbki

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 10 675 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,94 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2025, 58,72 m²

      Kaszubska 12, Ząbki

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 11 921 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,72 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 grudnia 2023, 50,76 m²

      Kaszubska 12, Ząbki

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 8 865 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,76 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż garażu, 29 sierpnia 2023, 54,1 m²

      Kaszubska 12, Ząbki

      21 000 złCena za metr kwadratowy: 388 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 54,1 m²
      • udział 5410/205900
      • 1 izba
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2023, 81 m²

      Kaszubska 12, Ząbki

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 9 259 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    8. Sprzedaż garażu, 6 czerwca 2023, 36,9 m²

      Kaszubska 12, Ząbki

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 813 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 36,9 m²
      • udział 3690/205900
      • 1 izba
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2023, 30,5 m²

      Kaszubska 12, Ząbki

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 9 836 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,5 m²
      • 1 izba
      • piętro 4

    10. Sprzedaż garażu, 29 marca 2023, 36,02 m²

      Kaszubska 12, Ząbki

      18 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 36,02 m²
      • udział 3602/205900
      • 1 izba
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 stycznia 2023, 42,81 m²

      Kaszubska 12, Ząbki

      428 000 złCena za metr kwadratowy: 9 998 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,81 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2022, 30,69 m²

      Kaszubska 12, Ząbki

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 10 753 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,69 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2022, 66,62 m²

      Kaszubska 12, Ząbki

      451 000 złCena za metr kwadratowy: 6 770 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,62 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lipca 2021, 64,31 m²

      Kaszubska 12, Ząbki

      429 000 złCena za metr kwadratowy: 6 671 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,31 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych