Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Krasickiego 4, Ząbki

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 350zł/m²

Cena transakcyjna +9,7% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

496 104zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

48,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

20

  • 9 grudnia 2023 – 9 grudnia 2024 · 20 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Krasickiego 4, Ząbki ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 22 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 25,0 m² do 60,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 9 sierpnia 2024, a ostatnia z 9 grudnia 2024.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 350 zł/m², a mediana powierzchni 48,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 20 10 350 zł/m² 496 104 zł 48,9 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    496 104 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 350 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 496 104 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Krasickiego 4, Ząbki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 9 grudnia 2024, 30,72 m²

      54 000 złCena za metr kwadratowy: 1 758 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,72 m²
      • udział 2/10
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż garażu, 9 grudnia 2024, 150,17 m²

      162 000 złCena za metr kwadratowy: 1 079 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 150,17 m²
      • udział 6/39
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż garażu, 6 grudnia 2024, 25,03 m²

      33 000 złCena za metr kwadratowy: 1 318 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,03 m²
      • udział 1/39
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2024, 25,03 m²

      287 845 złCena za metr kwadratowy: 11 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,03 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2024, 44,62 m²

      464 048 złCena za metr kwadratowy: 10 400 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,62 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2024, 56,38 m²

      569 438 złCena za metr kwadratowy: 10 100 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,38 m²
      • piętro 6
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2024, 48,9 m²

      503 670 złCena za metr kwadratowy: 10 300 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2024, 57,79 m²

      549 005 złCena za metr kwadratowy: 9 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,79 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2024, 58,5 m²

      597 312 złCena za metr kwadratowy: 10 210 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,5 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2024, 44,62 m²

      481 896 złCena za metr kwadratowy: 10 800 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,62 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2024, 49,29 m²

      468 255 złCena za metr kwadratowy: 9 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,29 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2024, 41,53 m²

      452 677 złCena za metr kwadratowy: 10 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,53 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2024, 57,79 m²

      566 342 złCena za metr kwadratowy: 9 800 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,79 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2024, 44,82 m²

      488 538 złCena za metr kwadratowy: 10 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,82 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2024, 41,99 m²

      440 895 złCena za metr kwadratowy: 10 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,99 m²
      • piętro 6
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2024, 50,73 m²

      517 446 złCena za metr kwadratowy: 10 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,73 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2024, 59,9 m²

      593 010 złCena za metr kwadratowy: 9 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,9 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2024, 29,38 m²

      329 937 złCena za metr kwadratowy: 11 230 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,38 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 sierpnia 2024, 58,57 m²

      626 699 złCena za metr kwadratowy: 10 700 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,57 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 sierpnia 2024, 44,82 m²

      439 236 złCena za metr kwadratowy: 9 800 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,82 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2024, 41,53 m²

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 10 595 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,53 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2024, 48,9 m²

      528 120 złCena za metr kwadratowy: 10 800 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 sierpnia 2024, 60,06 m²

      598 021 złCena za metr kwadratowy: 9 957 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,06 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych