Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Krucza 21, Ząbki

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 26 lutego 2025 – 26 lutego 2026 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Krucza 21, Ząbki ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 42,8 m² do 59,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 2 lutego 2022, a ostatnia z 26 lutego 2026.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 193 zł/m², a mediana powierzchni 52,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    557 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 193 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 557 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2026, 46,58 m²

      KRUCZA 21, ZĄBKI

      585 000 złCena za metr kwadratowy: 12 559 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,58 m²
      • 2 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lutego 2026, 52,49 m²

      KRUCZA 21, ZĄBKI

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 11 812 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,49 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 grudnia 2025, 52,54 m²

      KRUCZA 21, ZĄBKI

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 12 752 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 sierpnia 2025, 52,49 m²

      Krucza 21, Ząbki

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 12 002 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,49 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2024, 42,81 m²

      Krucza 21, Ząbki

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 13 081 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,81 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2023, 59,62 m²

      Krucza 21, Ząbki

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 386 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,62 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2022, 59,62 m²

      Krucza 21, Ząbki

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 8 554 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,62 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2022, 59,62 m²

      Krucza 21, Ząbki

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 6 374 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,62 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2022, 52,49 m²

      Krucza 21, Ząbki

      555 000 złCena za metr kwadratowy: 10 573 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,49 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lutego 2022, 46,58 m²

      Krucza 21, Ząbki

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 9 661 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,58 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych