Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Różana, Ząbki

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Od 29 czerwca 2025 przy tej ulicy zapisano jedną sprzedaż budynków, a jej akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13 864zł/m²

Cena transakcyjna +1,5% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

759 400zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

58,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 29 czerwca 2025 – 29 czerwca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

1

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

brak danych

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

brak danych

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Różana, Ząbki: w statystykach ujęto 42 transakcje.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 12 100 zł/m², a mediana powierzchni 57,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 13 864 zł/m² 759 400 zł 58,3 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    660 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    12 100 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    37

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 660 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 57,62 m²

      RÓŻANA 19, ZĄBKI

      820 000 złCena za metr kwadratowy: 14 231 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,62 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu, 15 czerwca 2026, 54,68 m²

      RÓŻANA 19, ZĄBKI

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 13 716 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,68 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2026, 59,02 m²

      RÓŻANA 17, ZĄBKI

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 14 402 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,02 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2026, 59,02 m²

      RÓŻANA 17, ZĄBKI

      789 800 złCena za metr kwadratowy: 13 382 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,02 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż budynku, 12 stycznia 2026

      RÓŻANA 8, ZĄBKI

      200 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2025, 59,67 m²

      RÓŻANA 19, ZĄBKI

      729 000 złCena za metr kwadratowy: 12 217 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,67 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2025, 37,16 m²

      Różana 19, Ząbki

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 14 801 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,16 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2025, 50,75 m²

      Różana 7, Ząbki

      685 000 złCena za metr kwadratowy: 13 498 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,75 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2025, 68,1 m²

      Różana 13, Ząbki

      829 000 złCena za metr kwadratowy: 12 173 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2025, 38 m²

      Różana 13, Ząbki

      549 500 złCena za metr kwadratowy: 14 461 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2025, 38 m²

      Różana 13, Ząbki

      599 000 złCena za metr kwadratowy: 15 763 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 kwietnia 2025, 68,1 m²

      Różana 15, Ząbki

      824 000 złCena za metr kwadratowy: 12 100 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2025, 38 m²

      Różana 17, Ząbki

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 16 184 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2025, 38 m²

      Różana 17, Ząbki

      665 000 złCena za metr kwadratowy: 17 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2025, 59,02 m²

      Różana 13, Ząbki

      865 000 złCena za metr kwadratowy: 14 656 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,02 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    16. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 5 grudnia 2024, 133,89 m²

      Różana 19, Ząbki

      1 317 404 złCena za metr kwadratowy: 9 839 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 133,89 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2024, 49,05 m²

      Różana 9, Ząbki

      660 000 złCena za metr kwadratowy: 13 456 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 września 2024, 38 m²

      Różana 17, Ząbki

      563 000 złCena za metr kwadratowy: 14 816 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2024, 38 m²

      Różana 17, Ząbki

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 14 474 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2024, 59,02 m²

      Różana 13, Ząbki

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 13 555 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,02 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2024, 59,67 m²

      Różana 19, Ząbki

      660 000 złCena za metr kwadratowy: 11 061 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,67 m²
      • 3 izby
      • piętro 6

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2024, 50,86 m²

      Różana 15, Ząbki

      665 000 złCena za metr kwadratowy: 13 075 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,86 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2024, 54,48 m²

      Różana 19, Ząbki

      710 000 złCena za metr kwadratowy: 13 032 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,48 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 listopada 2023, 117,92 m²

      Różana 4A, Ząbki

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 7 208 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 117,92 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2023, 57,66 m²

      Różana 9, Ząbki

      618 000 złCena za metr kwadratowy: 10 718 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,66 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2023, 68,1 m²

      Różana 15, Ząbki

      790 000 złCena za metr kwadratowy: 11 601 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2023, 78,42 m²

      Różana 19, Ząbki

      820 000 złCena za metr kwadratowy: 10 457 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,42 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2023, 78,42 m²

      Różana 19, Ząbki

      820 000 złCena za metr kwadratowy: 10 457 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,42 m²
      • 4 izby
      • piętro 7

    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2023, 117,92 m²

      Różana 4, Ząbki

      820 000 złCena za metr kwadratowy: 6 954 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 117,92 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lutego 2023, 117,92 m²

      Różana 4, Ząbki

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 784 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 117,92 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lutego 2023, 53,21 m²

      Różana 7, Ząbki

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 9 961 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    32. Sprzedaż garażu, 10 stycznia 2023, 27,94 m²

      Różana 7, Ząbki

      16 000 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 27,94 m²
      • udział 2/72
      • 1 izba
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 listopada 2022, 37,04 m²

      Różana 9, Ząbki

      394 000 złCena za metr kwadratowy: 10 637 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,04 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 października 2022, 37,61 m²

      Różana 3, Ząbki

      423 000 złCena za metr kwadratowy: 11 247 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,61 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 sierpnia 2022, 37,84 m²

      Różana 3, Ząbki

      355 000 złCena za metr kwadratowy: 9 382 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,84 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 czerwca 2022, 61,96 m²

      Różana 5, Ząbki

      660 000 złCena za metr kwadratowy: 10 652 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,96 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 marca 2022, 57,66 m²

      Różana 7, Ząbki

      574 000 złCena za metr kwadratowy: 9 955 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,66 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2022, 50,86 m²

      Różana 15, Ząbki

      489 000 złCena za metr kwadratowy: 9 615 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,86 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 października 2021, 59,02 m²

      Różana 13, Ząbki

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 9 319 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,02 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2021, 50,86 m²

      Różana 17, Ząbki

      364 000 złCena za metr kwadratowy: 7 157 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,86 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    41. Sprzedaż działki, 21 lipca 2021, 770 m²

      Różana 4, Ząbki

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 740 zł/m²

      • powierzchnia działki 770 m²
      • numer działki 24/1

    42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2021, 57,66 m²

      Różana 7, Ząbki

      434 900 złCena za metr kwadratowy: 7 542 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,66 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych