Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Świerkowa, Ząbki

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 8 czerwca 2025 – 8 czerwca 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Świerkowa, Ząbki: w statystykach ujęto 15 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 710 zł/m², a mediana powierzchni 81,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    630 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 710 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    81,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    14

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 630 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 czerwca 2026, 56,6 m²

      ŚWIERKOWA 10, ZĄBKI

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 10 954 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2025, 56,73 m²

      Świerkowa 10, Ząbki

      605 000 złCena za metr kwadratowy: 10 665 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,73 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 56,6 m²

      Świerkowa 10, Ząbki

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 10 601 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 maja 2025, 81,71 m²

      Świerkowa 7, Ząbki

      680 000 złCena za metr kwadratowy: 8 322 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,71 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż budynku, 6 września 2024, 68 m²

      Świerkowa 4, Ząbki

      1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 19 853 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68 m²

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2024, 81,71 m²

      Świerkowa 3, Ząbki

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 7 710 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,71 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 grudnia 2023, 112,46 m²

      Świerkowa 1, Ząbki

      730 000 złCena za metr kwadratowy: 6 491 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112,46 m²
      • 5 izb
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2023, 81,71 m²

      Świerkowa 3A, Ząbki

      675 000 złCena za metr kwadratowy: 8 261 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,71 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 listopada 2023, 112,46 m²

      Świerkowa 3A, Ząbki

      790 000 złCena za metr kwadratowy: 7 025 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112,46 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2023, 81,71 m²

      Świerkowa 1, Ząbki

      680 000 złCena za metr kwadratowy: 8 322 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,71 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2023, 81,71 m²

      Świerkowa 7A, Ząbki

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 7 710 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,71 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lutego 2023, 62,73 m²

      Świerkowa 10, Ząbki

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 7 014 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,73 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 grudnia 2022, 62,73 m²

      Świerkowa 10, Ząbki

      449 000 złCena za metr kwadratowy: 7 158 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,73 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2021, 81,71 m²

      Świerkowa 7, Ząbki

      589 500 złCena za metr kwadratowy: 7 215 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,71 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2021, 112,46 m²

      Świerkowa 1A, Ząbki

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 6 136 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112,46 m²
      • 5 izb
      • piętro 4

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych