Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Wiosenna, Ząbki

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 233zł/m²

Cena transakcyjna −2,0% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

600 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

51,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 29 lipca 2025 – 29 lipca 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Wiosenna, Ząbki: w statystykach ujęto 57 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 46 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 518 zł/m², a mediana powierzchni 48,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 12 233 zł/m² 600 000 zł 51,5 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    557 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 518 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    46

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 557 500 zł — z 46 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    29 lipca 2026 650 000 zł 11 364 zł/m² ? 57,2 m² 1/1 ? 3 2
    29 maja 2026 895 000 zł 11 430 zł/m² ? 78,3 m² 1/1 ? 3 5
    29 kwietnia 2026
    WIOSENNA 6, ZĄBKI Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		25 000 zł 968 zł/m² ? 25,8 m² ? 6/384 ? brak danych -1
    27 kwietnia 2026 720 000 zł 12 632 zł/m² ? 57,0 m² 1/1 ? 3 1
    9 kwietnia 2026 630 000 zł 12 233 zł/m² ? 51,5 m² 1/1 ? 3 3
    31 marca 2026
    WIOSENNA 6, ZĄBKI Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		31 000 zł 1 201 zł/m² ? 25,8 m² ? 6/384 ? 1 -1
    6 marca 2026 455 000 zł 11 534 zł/m² ? 39,5 m² 1/1 ? 2 5
    25 lutego 2026 775 000 zł 12 831 zł/m² ? 60,4 m² 1/1 ? 3 4
    30 października 2025 600 000 zł 11 650 zł/m² ? 51,5 m² 1/1 ? 3 1
    9 września 2025 285 000 zł 10 039 zł/m² ? 28,4 m² 1/1 ? 2 2
    9 września 2025
    Wiosenna 14, Ząbki Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		11 000 zł 371 zł/m² ? 29,7 m² ? 2/116 ? brak danych -1
    29 sierpnia 2025 405 000 zł 14 485 zł/m² ? 28,0 m² 1/1 ? 2 5
    28 sierpnia 2025 660 000 zł 12 404 zł/m² ? 53,2 m² 1/1 ? 3 3
    4 sierpnia 2025 470 000 zł 13 352 zł/m² ? 35,2 m² 1/1 ? 2 5
    26 czerwca 2025 450 000 zł 12 352 zł/m² ? 36,4 m² 1/1 ? 2 1
    12 maja 2025 550 000 zł 12 972 zł/m² ? 42,4 m² 1/1 ? 3 4
    8 maja 2025 580 000 zł 13 679 zł/m² ? 42,4 m² 1/1 ? 3 3
    31 marca 2025 800 000 zł 11 503 zł/m² ? 69,6 m² 1/1 ? 4 2
    14 lutego 2025 765 000 zł 10 899 zł/m² ? 70,2 m² 1/1 ? 4 1
    24 stycznia 2025 640 000 zł 12 903 zł/m² ? 49,6 m² 1/1 ? 3 1
    27 grudnia 2024 805 000 zł 11 866 zł/m² ? 67,8 m² 1/1 ? 4 1
    4 grudnia 2024 500 000 zł 11 837 zł/m² ? 42,2 m² 1/1 ? 3 3
    6 listopada 2024
    Wiosenna 6, Ząbki Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		11 500 zł 445 zł/m² ? 25,8 m² ? 6/384 ? brak danych -1
    17 czerwca 2024 595 000 zł 13 517 zł/m² ? 44,0 m² 1/1 ? 3 2
    8 maja 2024 620 000 zł 11 742 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 2 6
    29 kwietnia 2024 620 000 zł 14 578 zł/m² ? 42,5 m² 1/1 ? 3 2
    16 kwietnia 2024
    Wiosenna 8, Ząbki Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		22 000 zł 720 zł/m² ? 30,6 m² ? 2/102 ? 1 -1
    4 kwietnia 2024 615 000 zł 14 006 zł/m² ? 43,9 m² 1/1 ? 2 4
    15 lutego 2024 450 000 zł 14 182 zł/m² ? 31,7 m² 1/1 ? 2 5
    12 grudnia 2023 445 000 zł 15 658 zł/m² ? 28,4 m² 1/1 ? 2 2
    23 listopada 2023 830 000 zł 9 562 zł/m² ? 86,8 m² 1/1 ? 4 6
    31 października 2023 342 000 zł 12 034 zł/m² ? 28,4 m² 1/1 ? 2 2
    31 października 2023
    Wiosenna G4, Ząbki Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		14 000 zł 565 zł/m² ? 24,8 m² ? 2/38 ? brak danych 1
    27 października 2023 746 601 zł 10 825 zł/m² ? 69,0 m² 1/1 ? 4 4
    25 października 2023 452 000 zł 10 837 zł/m² ? 41,7 m² 1/1 ? 2 3
    20 października 2023
    Wiosenna 6, Ząbki Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		20 000 zł 775 zł/m² ? 25,8 m² ? 6/384 ? 1 -1
    10 października 2023 670 000 zł 8 161 zł/m² ? 82,1 m² 1/1 ? 4 2
    29 września 2023 660 000 zł 9 952 zł/m² ? 66,3 m² 1/1 ? 4 5
    7 września 2023
    Wiosenna 8, Ząbki Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		20 000 zł 654 zł/m² ? 30,6 m² ? 2/102 ? 1 -1
    22 sierpnia 2023 475 000 zł 10 011 zł/m² ? 47,5 m² 1/1 ? 3 1
    10 sierpnia 2023 385 000 zł 12 001 zł/m² ? 32,1 m² 1/1 ? 2 1
    8 sierpnia 2023 485 000 zł 9 808 zł/m² ? 49,5 m² 1/1 ? 3 6
    13 kwietnia 2023 512 000 zł 9 922 zł/m² ? 51,6 m² 1/1 ? 3 1
    11 kwietnia 2023 650 000 zł 9 750 zł/m² ? 66,7 m² 1/1 ? 4 2
    14 marca 2023 305 000 zł 10 766 zł/m² ? 28,3 m² 1/1 ? 2 2
    16 lutego 2023 266 000 zł 6 650 zł/m² ? 40,0 m² 1/1 ? 2 2
    22 grudnia 2022 485 000 zł 9 454 zł/m² ? 51,3 m² 1/1 ? 2 2
    17 maja 2022 690 000 zł 9 008 zł/m² ? 76,6 m² 1/1 ? 4 5
    4 marca 2022 345 000 zł 12 135 zł/m² ? 28,4 m² 1/1 ? 2 2
    25 lutego 2022 365 000 zł 11 503 zł/m² ? 31,7 m² 1/1 ? 2 5
    13 stycznia 2022 325 000 zł 11 691 zł/m² ? 27,8 m² 1/1 ? 2 5
    21 grudnia 2021 500 000 zł 6 579 zł/m² ? 76,0 m² 1/1 ? 4 1
    3 listopada 2021 565 000 zł 7 290 zł/m² ? 77,5 m² 1/1 ? 3 5
    6 października 2021 500 000 zł 6 184 zł/m² ? 80,9 m² 1/1 ? brak danych 1
    9 września 2021 585 000 zł 7 249 zł/m² ? 80,7 m² 1/1 ? 4 1
    24 czerwca 2021 720 000 zł 8 696 zł/m² ? 82,8 m² 1/1 ? 4 1
    18 maja 2021 383 000 zł 8 833 zł/m² ? 43,4 m² 1/1 ? 2 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych