Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Wybickiego, Ząbki

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

14 107zł/m²

Cena transakcyjna −5,0% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

520 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

36,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 6 sierpnia 2024 – 6 sierpnia 2025 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Wybickiego, Ząbki: w statystykach ujęto 26 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 533 zł/m², a mediana powierzchni 48,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 14 107 zł/m² 520 000 zł 36,9 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    499 900 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 533 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    17

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 499 900 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 6 sierpnia 2025, 39,54 m²

      Wybickiego 10, Ząbki

      492 000 złCena za metr kwadratowy: 12 443 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,54 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 18 lipca 2025, 39,54 m²

      Wybickiego 10, Ząbki

      187 700 złCena za metr kwadratowy: 4 747 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,54 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 4 lipca 2025, 72,31 m²

      Wybickiego 10, Ząbki

      636 000 złCena za metr kwadratowy: 8 795 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,31 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2025, 36,86 m²

      Wybickiego 26-28, Ząbki

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 14 107 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,86 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2025, 33,91 m²

      Wybickiego 26-28, Ząbki

      499 900 złCena za metr kwadratowy: 14 742 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,91 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2025, 33,91 m²

      Wybickiego 26-28, Ząbki

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 14 155 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,91 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2025, 72,41 m²

      Wybickiego 10, Ząbki

      890 000 złCena za metr kwadratowy: 12 291 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,41 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2024, 35,97 m²

      Wybickiego 26-28, Ząbki

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 12 510 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,97 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2024, 49,21 m²

      Wybickiego 10, Ząbki

      715 000 złCena za metr kwadratowy: 14 530 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2024, 48,2 m²

      Wybickiego 7, Ząbki

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 13 071 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2023, 60,47 m²

      Wybickiego 26-28, Ząbki

      660 000 złCena za metr kwadratowy: 10 915 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,47 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    12. Sprzedaż budynku, 4 sierpnia 2023, 78 m²

      Wybickiego 11, Ząbki

      1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 13 462 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78 m²

    13. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 29 września 2022, 72,31 m²

      Wybickiego 10, Ząbki

      305 418 złCena za metr kwadratowy: 4 224 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,31 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 31 sierpnia 2022, 92,85 m²

      Wybickiego 10, Ząbki

      464 250 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,85 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2022, 33,63 m²

      Wybickiego 26-28, Ząbki

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 13 976 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,63 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    16. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 11 maja 2022, 39,54 m²

      Wybickiego 10, Ząbki

      336 022 złCena za metr kwadratowy: 8 498 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,54 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 maja 2022, 48,1 m²

      Wybickiego 7, Ząbki

      405 000 złCena za metr kwadratowy: 8 420 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    18. Sprzedaż garażu, 9 maja 2022, 22,86 m²

      Wybickiego 7, Ząbki

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 875 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,86 m²
      • udział 2/56
      • 1 izba
      • udziały wymagają uwagi

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 kwietnia 2022, 65,19 m²

      Wybickiego 10, Ząbki

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 9 664 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,19 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 kwietnia 2022, 33,73 m²

      Wybickiego 26-28, Ząbki

      389 000 złCena za metr kwadratowy: 11 533 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,73 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2022, 54,44 m²

      Wybickiego 10, Ząbki

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 10 838 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,44 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lutego 2022, 48,37 m²

      Wybickiego 10, Ząbki

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 9 924 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,37 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2022, 31,55 m²

      Wybickiego 26-28, Ząbki

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 9 984 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,55 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 listopada 2021, 1,68 m²

      Wybickiego 7, Ząbki

      415 000 złCena za metr kwadratowy: 247 024 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 1,68 m²
      • udział 2/56
      • 3 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2021, 49,21 m²

      Wybickiego 10, Ząbki

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 10 567 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2021, 61,3 m²

      Wybickiego 26-28, Ząbki

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 7 830 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych