Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Piwowarska 4, Brzeg

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat brzeski

Kod podziału terytorialnego

1601

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 232zł/m²

Cena transakcyjna −3,3% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

334 366zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

44,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 15 lipca 2025 – 15 lipca 2026 · 22 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Piwowarska 4, Brzeg ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 24 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 20,8 m² do 76,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 12 marca 2026, a ostatnia z 15 lipca 2026.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 232 zł/m², a mediana powierzchni 44,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 22 7 232 zł/m² 334 366 zł 44,3 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat brzeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    334 366 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 232 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 684 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 279 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat brzeski
    Liczba mieszkań w próbie
    22

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8 279 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 334 366 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 22 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brzeskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 279 złmiesięcznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,6%

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    15 lipca 2026 484 995 zł 8 087 zł/m² ? 60,0 m² 1/1 ? 3 2
    15 lipca 2026 212 504 zł 5 050 zł/m² ? 42,1 m² 1/1 ? 3 5
    14 lipca 2026 427 192 zł 7 773 zł/m² ? 55,0 m² 1/1 ? 3 3
    13 lipca 2026 336 400 zł 6 044 zł/m² ? 55,7 m² 1/1 ? 3 4
    9 lipca 2026 465 850 zł 7 000 zł/m² ? 66,6 m² 1/1 ? 4 1
    29 maja 2026
    Piwowarska 4, Brzeg Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		6 150 zł 262 zł/m² ? 23,5 m² 1/1 ? brak danych -1
    26 maja 2026 242 849 zł 5 483 zł/m² ? 44,3 m² 1/1 ? 2 1
    28 kwietnia 2026 531 298 zł 7 046 zł/m² ? 75,4 m² 1/1 ? 4 5
    27 kwietnia 2026 303 933 zł 7 219 zł/m² ? 42,1 m² 1/1 ? 3 4
    14 kwietnia 2026 509 450 zł 8 597 zł/m² ? 59,3 m² 1/1 ? 4 3
    14 kwietnia 2026 182 302 zł 5 363 zł/m² ? 34,0 m² 1/1 ? 2 2
    14 kwietnia 2026 260 000 zł 7 820 zł/m² ? 33,3 m² 1/1 ? 2 2
    27 marca 2026 333 082 zł 7 895 zł/m² ? 42,2 m² 1/1 ? 3 2
    26 marca 2026 551 166 zł 7 182 zł/m² ? 76,7 m² 1/1 ? 4 1
    26 marca 2026 25 000 zł 643 zł/m² ? 38,9 m² 1/1 ? brak danych -1
    26 marca 2026 444 000 zł 7 456 zł/m² ? 59,6 m² 1/1 ? 3 4
    26 marca 2026 260 760 zł 7 404 zł/m² ? 35,2 m² 1/1 ? 2 4
    23 marca 2026
    Piwowarska 4, Brzeg Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		6 150 zł 296 zł/m² ? 20,8 m² 1/1 ? brak danych -1
    23 marca 2026 178 292 zł 5 348 zł/m² ? 33,3 m² 1/1 ? 2 5
    23 marca 2026 331 481 zł 7 794 zł/m² ? 42,5 m² 1/1 ? 3 3
    19 marca 2026 335 650 zł 7 590 zł/m² ? 44,2 m² 1/1 ? 2 4
    17 marca 2026 330 858 zł 7 491 zł/m² ? 44,2 m² 1/1 ? 2 3
    17 marca 2026 395 186 zł 7 100 zł/m² ? 55,7 m² 1/1 ? 3 2
    17 marca 2026 424 259 zł 7 245 zł/m² ? 58,6 m² 1/1 ? 4 1
    12 marca 2026 269 592 zł 6 117 zł/m² ? 44,1 m² 1/1 ? 2 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych