Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Ptasia 2, Brzeg

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat brzeski

Kod podziału terytorialnego

1601

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 596zł/m²

Cena transakcyjna −14,8% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

413 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

52,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 26 maja 2025 – 26 maja 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Ptasia 2, Brzeg ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 27 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 34,9 m² do 3 524,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 17 grudnia 2014, a ostatnia z 26 maja 2026.

Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 905 zł/m², a mediana powierzchni 51,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 7 596 zł/m² 413 500 zł 52,1 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat brzeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    394 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 905 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 684 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 279 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat brzeski
    Liczba mieszkań w próbie
    25

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8 279 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 394 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brzeskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 279 złmiesięcznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,6%

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    26 maja 2026 486 100 zł 6 388 zł/m² ? 76,1 m² 1/1 ? 2 4
    22 kwietnia 2026 644 500 zł 7 101 zł/m² ? 90,8 m² 1/1 ? 3 4
    4 marca 2026 395 000 zł 7 651 zł/m² ? 51,6 m² 1/1 ? 3 3
    19 lutego 2026 413 500 zł 7 952 zł/m² ? 52,0 m² 1/1 ? 3 3
    9 czerwca 2025 395 500 zł 7 596 zł/m² ? 52,1 m² 1/1 ? 3 2
    3 kwietnia 2025 380 000 zł 7 922 zł/m² ? 48,0 m² 1/1 ? 2 3
    5 sierpnia 2024 365 000 zł 7 994 zł/m² ? 45,7 m² 1/1 ? 2 3
    11 czerwca 2024 429 000 zł 7 310 zł/m² ? 58,7 m² 1/1 ? 3 1
    15 maja 2024 273 000 zł 7 827 zł/m² ? 34,9 m² 1/1 ? 2 1
    15 maja 2024 510 000 zł 7 647 zł/m² ? 66,7 m² 1/1 ? 2 4
    18 kwietnia 2024 463 000 zł 8 059 zł/m² ? 57,5 m² 1/1 ? 3 2
    18 kwietnia 2024 278 000 zł 7 794 zł/m² ? 35,7 m² 1/1 ? 2 1
    12 kwietnia 2024 473 000 zł 8 239 zł/m² ? 57,4 m² 1/1 ? 3 3
    12 kwietnia 2024 408 000 zł 7 889 zł/m² ? 51,7 m² 1/1 ? 3 2
    15 marca 2024 469 000 zł 7 980 zł/m² ? 58,8 m² 1/1 ? 3 3
    15 marca 2024 305 922 zł 8 574 zł/m² ? 35,7 m² 1/1 ? 2 3
    6 marca 2024 304 000 zł 8 523 zł/m² ? 35,7 m² 1/1 ? 2 2
    5 marca 2024 463 000 zł 7 886 zł/m² ? 58,7 m² 1/1 ? 3 2
    5 marca 2024 305 000 zł 8 579 zł/m² ? 35,6 m² 1/1 ? 2 2
    4 marca 2024 393 000 zł 7 689 zł/m² ? 51,1 m² 1/1 ? 3 1
    4 marca 2024 287 000 zł 8 091 zł/m² ? 35,5 m² 1/1 ? 2 1
    4 marca 2024 383 000 zł 7 559 zł/m² ? 50,7 m² 1/1 ? 3 1
    4 marca 2024 380 000 zł 7 922 zł/m² ? 48,0 m² 1/1 ? 2 2
    28 lutego 2024 365 000 zł 8 017 zł/m² ? 45,5 m² 1/1 ? 2 2
    27 lutego 2024 300 000 zł 8 425 zł/m² ? 35,6 m² 1/1 ? 2 3
    27 lutego 2024 439 000 zł 7 651 zł/m² ? 57,4 m² 1/1 ? 3 1
    2 września 2021
    Ptasia 2, Brzeg Działka 68/4 Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		1 133 400 zł 322 zł/m² ? 3 524,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    17 grudnia 2014
    Ptasia 2, Brzeg Działka 68/4 Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		1 300 000 zł 369 zł/m² ? 3 524,0 m² brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych