Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Rybacka 45, Brzeg

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat brzeski

Kod podziału terytorialnego

1601

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 30 czerwca 2025 – 30 czerwca 2026 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Rybacka 45, Brzeg ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 23 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 19,3 m² do 57,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 29 listopada 2023, a ostatnia z 30 czerwca 2026.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 760 zł/m², a mediana powierzchni 38,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat brzeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    292 238 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 760 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    38,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 684 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 279 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat brzeski
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8 279 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 292 238 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brzeskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 279 złmiesięcznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,6%

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    30 czerwca 2026 391 989 zł 6 900 zł/m² ? 56,8 m² 1/1 ? 3 3
    7 maja 2026 350 000 zł 6 840 zł/m² ? 51,2 m² 1/1 ? 3 1
    6 maja 2026 390 000 zł 6 763 zł/m² ? 57,7 m² 1/1 ? 3 3
    13 kwietnia 2026 289 476 zł 5 100 zł/m² ? 56,8 m² 1/1 ? 3 2
    17 czerwca 2025 380 000 zł 7 044 zł/m² ? 54,0 m² 1/1 ? 3 5
    16 czerwca 2025 269 209 zł 5 016 zł/m² ? 53,7 m² 1/1 ? 3 5
    15 maja 2025 390 000 zł 6 758 zł/m² ? 57,7 m² 1/1 ? 3 4
    14 maja 2025 64 000 zł 1 588 zł/m² ? 40,3 m² 1/1 ? brak danych -1
    31 marca 2025
    Rybacka 45, Brzeg Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		6 150 zł 312 zł/m² ? 19,7 m² 1/1 ? brak danych -1
    31 marca 2025
    Rybacka 45, Brzeg Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		6 150 zł 319 zł/m² ? 19,3 m² 1/1 ? brak danych -1
    22 listopada 2024 433 395 zł 7 630 zł/m² ? 56,8 m² 1/1 ? 3 4
    20 września 2024 345 000 zł 9 765 zł/m² ? 35,3 m² 1/1 ? 1 2
    22 sierpnia 2024 365 000 zł 9 493 zł/m² ? 38,5 m² 1/1 ? 1 2
    2 lipca 2024 261 052 zł 6 800 zł/m² ? 38,4 m² 1/1 ? 1 1
    3 czerwca 2024 295 000 zł 8 371 zł/m² ? 35,2 m² 1/1 ? 1 3
    16 maja 2024 249 600 zł 6 500 zł/m² ? 38,4 m² 1/1 ? 1 3
    28 lutego 2024 229 645 zł 6 500 zł/m² ? 35,3 m² 1/1 ? 1 2
    31 stycznia 2024 350 000 zł 9 198 zł/m² ? 38,1 m² 1/1 ? 2 5
    21 grudnia 2023 229 060 zł 6 500 zł/m² ? 35,2 m² 1/1 ? 1 3
    13 grudnia 2023 254 935 zł 6 700 zł/m² ? 38,1 m² 1/1 ? 2 5
    12 grudnia 2023 226 552 zł 6 460 zł/m² ? 35,1 m² 1/1 ? 2 4
    11 grudnia 2023 256 770 zł 6 750 zł/m² ? 38,0 m² 1/1 ? 2 4
    11 grudnia 2023 64 131 zł 1 592 zł/m² ? 40,3 m² 1/1 ? brak danych -1
    29 listopada 2023 197 682 zł 5 938 zł/m² ? 33,3 m² 1/1 ? 2 5
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych