Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Fabryczna 8b, Namysłów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat namysłowski

Kod podziału terytorialnego

1606

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 200zł/m²

Cena transakcyjna −5,5% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

199 616zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

62,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 15 kwietnia 2019 – 15 kwietnia 2020 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Fabryczna 8b, Namysłów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 39,0 m² do 62,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 17 lipca 2018, a ostatnia z 15 kwietnia 2020.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 200 zł/m², a mediana powierzchni 62,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 3 200 zł/m² 199 616 zł 62,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat namysłowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    199 616 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 200 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    62,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 517 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 381 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat namysłowski
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie namysłowskim w 2025 roku: 8 381 zł miesięcznie. To 89,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 199 616 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie namysłowskim 14,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 968 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie namysłowskim w 2025 roku: 9,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 381 złmiesięcznie

    +132,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,4%

    +2,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,5%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Fabryczna 8b, Namysłów

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2020, 62,38 m²

      226 000 złCena za metr kwadratowy: 3 623 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,38 m²
      • 4 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 września 2019, 62,38 m²

      199 616 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2019, 62,38 m²

      199 616 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2019, 62,38 m²

      199 616 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,38 m²
      • 4 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 sierpnia 2019, 62,38 m²

      199 616 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lipca 2019, 62,38 m²

      199 616 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 października 2018, 39,01 m²

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 204 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,01 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2018, 62,38 m²

      199 616 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2018, 39,01 m²

      146 000 złCena za metr kwadratowy: 3 743 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,01 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2018, 39,01 m²

      121 000 złCena za metr kwadratowy: 3 102 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,01 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2018, 62,38 m²

      218 378 złCena za metr kwadratowy: 3 501 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2018, 39,01 m²

      121 000 złCena za metr kwadratowy: 3 102 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,01 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych