Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Zaczarowana 35, Rotmanka

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat gdański

Kod podziału terytorialnego

2204

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 499zł/m²

Cena transakcyjna +17,4% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

263 650zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

40,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 10 maja 2021 – 10 maja 2022 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Zaczarowana 35, Rotmanka ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 18 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 34,1 m² do 48,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 3 stycznia 2022, a ostatnia z 10 maja 2022.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 499 zł/m², a mediana powierzchni 40,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 6 499 zł/m² 263 650 zł 40,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    263 650 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 499 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 263 650 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Zaczarowana 35, Rotmanka

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 maja 2022, 34,08 m²

      225 830 złCena za metr kwadratowy: 6 626 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,08 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu, 16 marca 2022, 1 498,01 m²

      312 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 1 498,01 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 marca 2022, 46,7 m²

      312 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 46,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 marca 2022, 34,08 m²

      221 279 złCena za metr kwadratowy: 6 493 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,08 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu, 7 marca 2022, 1 498,01 m²

      234 623 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 1 498,01 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 marca 2022, 34,11 m²

      234 623 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 34,11 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lutego 2022, 48,02 m²

      325 015 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 48,02 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu, 22 lutego 2022, 1 498,01 m²

      325 015 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 1 498,01 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2022, 34,14 m²

      227 000 złCena za metr kwadratowy: 6 649 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,14 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lutego 2022, 48,26 m²

      308 000 złCena za metr kwadratowy: 6 382 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,26 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lutego 2022, 46,58 m²

      336 110 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 46,58 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż lokalu, 14 lutego 2022, 1 498,01 m²

      336 110 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 1 498,01 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż lokalu, 1 lutego 2022, 1 498,01 m²

      330 069 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 1 498,01 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lutego 2022, 46,87 m²

      330 069 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 46,87 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lutego 2022, 46,68 m²

      317 552 złCena za metr kwadratowy: 6 803 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,68 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2022, 34,19 m²

      225 513 złCena za metr kwadratowy: 6 596 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,19 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2022, 48,02 m²

      312 363 złCena za metr kwadratowy: 6 505 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,02 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2022, 34,15 m²

      232 501 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 34,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    19. Sprzedaż lokalu, 17 stycznia 2022, 1 498,01 m²

      232 501 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 1 498,01 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2022, 34,22 m²

      107 529 złCena za metr kwadratowy: 3 142 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,22 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2022, 46,75 m²

      198 493 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 46,75 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    22. Sprzedaż lokalu, 13 stycznia 2022, 1 498,01 m²

      198 493 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 1 498,01 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 stycznia 2022, 47,34 m²

      300 300 złCena za metr kwadratowy: 6 343 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,34 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 stycznia 2022, 46,98 m²

      300 800 złCena za metr kwadratowy: 6 403 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,98 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    25. Sprzedaż lokalu, 3 stycznia 2022, 1 498,01 m²

      235 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 1 498,01 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 stycznia 2022, 34,08 m²

      235 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 34,08 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych