Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Zaczarowana 4, Rotmanka

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat gdański

Kod podziału terytorialnego

2204

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 178zł/m²

Cena transakcyjna +17,4% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

375 645zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

34,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 15 maja 2024 – 15 maja 2025 · 22 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Zaczarowana 4, Rotmanka ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 22 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 31,9 m² do 36,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 17 kwietnia 2025, a ostatnia z 15 maja 2025.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 178 zł/m², a mediana powierzchni 34,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 22 11 178 zł/m² 375 645 zł 34,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    375 645 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 178 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    34,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    22

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 375 645 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 22 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Zaczarowana 4, Rotmanka

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2025, 32,01 m²

      336 080 złCena za metr kwadratowy: 10 499 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,01 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2025, 34,03 m²

      338 080 złCena za metr kwadratowy: 9 935 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,03 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2025, 34,06 m²

      402 080 złCena za metr kwadratowy: 11 805 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,06 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2025, 35,66 m²

      406 632 złCena za metr kwadratowy: 11 403 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2025, 34,33 m²

      383 080 złCena za metr kwadratowy: 11 159 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,33 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2025, 33,1 m²

      339 080 złCena za metr kwadratowy: 10 244 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2025, 32,04 m²

      358 741 złCena za metr kwadratowy: 11 197 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,04 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2025, 34,01 m²

      394 080 złCena za metr kwadratowy: 11 587 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,01 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2025, 35,62 m²

      404 080 złCena za metr kwadratowy: 11 344 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,62 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2025, 31,93 m²

      330 032 złCena za metr kwadratowy: 10 336 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,93 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2025, 32,02 m²

      377 178 złCena za metr kwadratowy: 11 779 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,02 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2025, 34,45 m²

      374 112 złCena za metr kwadratowy: 10 860 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,45 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2025, 32,08 m²

      345 081 złCena za metr kwadratowy: 10 757 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,08 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2025, 34,37 m²

      398 080 złCena za metr kwadratowy: 11 582 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,37 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2025, 32,05 m²

      336 081 złCena za metr kwadratowy: 10 486 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,05 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2025, 34,38 m²

      400 819 złCena za metr kwadratowy: 11 659 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,38 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2025, 33,92 m²

      365 543 złCena za metr kwadratowy: 10 777 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,92 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2025, 36,5 m²

      431 343 złCena za metr kwadratowy: 11 818 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2025, 33,71 m²

      394 513 złCena za metr kwadratowy: 11 703 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,71 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2025, 36,43 m²

      359 080 złCena za metr kwadratowy: 9 857 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,43 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2025, 32,06 m²

      337 081 złCena za metr kwadratowy: 10 514 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,06 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2025, 34,28 m²

      401 080 złCena za metr kwadratowy: 11 700 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,28 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych