Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Zaczarowana 41A, Rotmanka

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat gdański

Kod podziału terytorialnego

2204

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 28 lipca 2020 – 28 lipca 2021 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Zaczarowana 41A, Rotmanka ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 30,0 m² do 88,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 25 maja 2020, a ostatnia z 28 lipca 2021.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 967 zł/m², a mediana powierzchni 44,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    261 395 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 967 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 261 395 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Zaczarowana 41A, Rotmanka

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2021, 88,91 m²

      487 000 złCena za metr kwadratowy: 5 477 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 88,91 m²
      • 4 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 kwietnia 2021, 78,27 m²

      397 760 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 78,27 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż lokalu, 13 kwietnia 2021, 993,34 m²

      397 760 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 993,34 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż garażu, 27 stycznia 2021, 48,46 m²

      7 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 48,46 m²
      • udział 2/41
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2021, 58,38 m²

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 852 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 października 2020, 55,02 m²

      348 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 55,02 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż lokalu, 29 października 2020, 993,34 m²

      348 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 993,34 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2020, 30 m²

      187 000 złCena za metr kwadratowy: 6 233 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2020, 34,96 m²

      208 000 złCena za metr kwadratowy: 5 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,96 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2020, 48,67 m²

      295 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 48,67 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż lokalu, 25 czerwca 2020, 993,34 m²

      295 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 993,34 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2020, 30,25 m²

      181 000 złCena za metr kwadratowy: 5 983 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,25 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2020, 54,57 m²

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 864 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,57 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu, 16 czerwca 2020, 993,34 m²

      309 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 993,34 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 czerwca 2020, 48,71 m²

      309 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 48,71 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2020, 34,84 m²

      212 789 złCena za metr kwadratowy: 6 108 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,84 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 czerwca 2020, 54,41 m²

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 5 697 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,41 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2020, 30,02 m²

      171 000 złCena za metr kwadratowy: 5 696 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,02 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu, 29 maja 2020, 993,34 m²

      277 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 993,34 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2020, 41,83 m²

      277 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 41,83 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2020, 56,93 m²

      398 000 złCena za metr kwadratowy: 6 991 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,93 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych