Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

3 Maja 38, Gdynia

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Gdynia

Kod podziału terytorialnego

2262

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 18 lutego 2025 – 18 lutego 2026 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres 3 Maja 38, Gdynia ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 21 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 16,3 m² do 53,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 4 stycznia 2016, a ostatnia z 18 lutego 2026.

Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 695 zł/m², a mediana powierzchni 37,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Gdynia Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    440 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 695 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    37,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    84 068 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 793 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gdynia
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni w 2025 roku: 9 793 zł miesięcznie. To 104,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 114,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 440 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gdyni 21,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdyni w 2025 roku: 2,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 2,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 793 złmiesięcznie

    +114,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    104,5%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,8%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    3 Maja 38, Gdynia

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2026, 37,6 m²

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 15 957 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2025, 45,9 m²

      721 240 złCena za metr kwadratowy: 15 713 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 8

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 maja 2025, 53,9 m²

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 12 059 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2025, 37,5 m²

      594 000 złCena za metr kwadratowy: 15 840 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2024, 37,4 m²

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 15 775 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 10

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 maja 2024, 37,5 m²

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 12 267 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2023, 45,9 m²

      478 000 złCena za metr kwadratowy: 10 414 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 8

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2023, 37,5 m²

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 12 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • piętro 5

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 maja 2023, 45,9 m²

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 9 804 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 11

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lutego 2023, 39,6 m²

      377 000 złCena za metr kwadratowy: 9 520 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 czerwca 2022, 37,4 m²

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 10 695 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 marca 2022, 46 m²

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 10 217 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 listopada 2021, 16,3 m²

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 15 644 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 10

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2021, 16,3 m²

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 16 564 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2021, 37,4 m²

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 10 695 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 11

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2021, 37,5 m²

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 10 933 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2020, 53,9 m²

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 8 163 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2019, 35,6 m²

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 6 601 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 7

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2016, 37,4 m²

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 417 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2016, 46 m²

      283 000 złCena za metr kwadratowy: 6 152 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46 m²
      • 4 izby
      • piętro 9

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 stycznia 2016, 48,4 m²

      223 000 złCena za metr kwadratowy: 4 607 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych