Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Gniewska 26, Gdynia

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Gdynia

Kod podziału terytorialnego

2262

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 30 lipca 2024 – 30 lipca 2025 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Gniewska 26, Gdynia ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 16 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 37,1 m² do 44,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 4 października 2016, a ostatnia z 30 lipca 2025.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 012 zł/m², a mediana powierzchni 43,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Gdynia Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    260 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 012 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    43,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    84 068 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 793 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gdynia
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni w 2025 roku: 9 793 zł miesięcznie. To 104,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 114,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gdyni 21,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdyni w 2025 roku: 2,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 2,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 793 złmiesięcznie

    +114,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    104,5%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,8%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Gniewska 26, Gdynia

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2025, 42,96 m²

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 8 613 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,96 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 listopada 2024, 37,07 m²

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 11 060 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2024, 43,33 m²

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 10 155 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,33 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2022, 43,25 m²

      347 000 złCena za metr kwadratowy: 8 023 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,25 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 października 2022, 44,57 m²

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 8 077 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,57 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 marca 2021, 44,57 m²

      322 500 złCena za metr kwadratowy: 7 236 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,57 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 stycznia 2021, 37,07 m²

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 7 014 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lipca 2020, 43,25 m²

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 6 012 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,25 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 stycznia 2019, 44,57 m²

      221 000 złCena za metr kwadratowy: 4 958 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,57 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lipca 2018, 44,57 m²

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 5 385 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,57 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2018, 43,2 m²

      246 000 złCena za metr kwadratowy: 5 694 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 czerwca 2018, 42,95 m²

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 5 937 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,95 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 września 2017, 44,57 m²

      243 000 złCena za metr kwadratowy: 5 452 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,57 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lutego 2017, 44,57 m²

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 3 926 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,57 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2016, 37,09 m²

      187 000 złCena za metr kwadratowy: 5 042 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,09 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 października 2016, 37,09 m²

      30 329 złCena za metr kwadratowy: 818 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,09 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych