Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Leśna 26, Gdynia

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Gdynia

Kod podziału terytorialnego

2262

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 4 września 2023 – 4 września 2024 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Leśna 26, Gdynia ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 5 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 5,8 m² do 99,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 21 kwietnia 2017, a ostatnia z 4 września 2024.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 084 zł/m², a mediana powierzchni 51,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Gdynia Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    637 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 084 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    84 068 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 793 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gdynia
    Liczba mieszkań w próbie
    5

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni w 2025 roku: 9 793 zł miesięcznie. To 104,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 114,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 637 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gdyni 21,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdyni w 2025 roku: 2,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 2,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 793 złmiesięcznie

    +114,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    104,5%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,8%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Leśna 26, Gdynia

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2024, 48,99 m²

      667 000 złCena za metr kwadratowy: 13 615 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,99 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu, 14 grudnia 2021, 5,79 m²

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 2 591 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 5,79 m²
      • udział 1/246
      • poziom -1
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż garażu, 14 grudnia 2021, 22,94 m²

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 654 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,94 m²
      • udział 2/113
      • poziom -1
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 grudnia 2021, 76,71 m²

      871 000 złCena za metr kwadratowy: 11 354 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,71 m²
      • 4 izby
      • piętro 4
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 marca 2021, 48,42 m²

      378 000 złCena za metr kwadratowy: 7 807 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,42 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż garażu, 29 marca 2021, 34,42 m²

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 872 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 34,42 m²
      • udział 3/113
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż garażu, 31 października 2019, 11,47 m²

      8 000 złCena za metr kwadratowy: 697 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 11,47 m²
      • udział 1/113
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2019, 51,41 m²

      467 000 złCena za metr kwadratowy: 9 084 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,41 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2017, 99,64 m²

      637 000 złCena za metr kwadratowy: 6 393 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,64 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż garażu, 21 kwietnia 2017, 34,42 m²

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 726 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 34,42 m²
      • udział 3/113
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych