Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Modrzejowska 27, Będzin

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat będziński

Kod podziału terytorialnego

2401

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 31 sierpnia 2025 – 31 sierpnia 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Modrzejowska 27, Będzin ma w Rejestrze cen nieruchomości 32 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 34,0 m² do 528,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 12 lutego 2009, a ostatnia z 31 sierpnia 2026.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 363 zł/m², a mediana powierzchni 49,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat będziński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    122 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 363 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 325 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 235 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat będziński
    Liczba mieszkań w próbie
    22

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 roku: 8 235 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 122 500 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 22 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie będzińskim 25,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 235 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    31 sierpnia 2026 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 278 000 zł 6 583 zł/m² ? 42,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    29 grudnia 2025 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 325 000 zł 6 603 zł/m² ? 49,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    19 października 2020 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 177 000 zł 4 233 zł/m² ? 41,8 m² ? 1/1 ? 2 4
    24 kwietnia 2019 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 1 000 000 zł 1 892 zł/m² ? 528,6 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    15 kwietnia 2019 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 230 000 zł 3 616 zł/m² ? 63,6 m² ? 1/1 ? 4 4
    4 marca 2019 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 54 120 zł 1 195 zł/m² ? 45,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    22 listopada 2018 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 60 000 zł 1 765 zł/m² ? 34,0 m² ? 1/1 ? 1 1
    30 lipca 2018 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 48 600 zł 1 142 zł/m² ? 42,5 m² ? 1/1 ? 2 1
    30 lipca 2018 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 59 400 zł 888 zł/m² ? 66,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    30 lipca 2018 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 250 000 zł 1 263 zł/m² ? 197,9 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    15 września 2016 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 119 000 zł 2 846 zł/m² ? 41,8 m² ? brak danych 3 4
    30 września 2015 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 120 000 zł 1 879 zł/m² ? 63,9 m² ? brak danych 3 4
    17 lipca 2015 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 125 000 zł 2 990 zł/m² ? 41,8 m² ? brak danych 2 4
    12 maja 2014 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 59 400 zł 1 421 zł/m² ? 41,8 m² ? brak danych 2 4
    14 kwietnia 2014 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 75 000 zł 1 794 zł/m² ? 41,8 m² ? brak danych 3 4
    3 kwietnia 2014 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 210 000 zł 3 302 zł/m² ? 63,6 m² ? brak danych 4 4
    18 czerwca 2013 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 70 000 zł 1 674 zł/m² ? 41,8 m² ? brak danych 3 4
    6 maja 2013 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 70 000 zł 1 674 zł/m² ? 41,8 m² ? brak danych 3 4
    6 maja 2013 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 90 000 zł 1 410 zł/m² ? 63,9 m² ? brak danych 3 4
    6 maja 2013 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 120 000 zł 1 502 zł/m² ? 79,9 m² ? brak danych 4 4
    7 marca 2013 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 125 000 zł 1 565 zł/m² ? 79,9 m² ? brak danych 4 3
    27 września 2012 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 750 300 zł 4 795 zł/m² ? 156,5 m² ? brak danych 1 1
    27 kwietnia 2010 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 290 000 zł 4 560 zł/m² ? 63,6 m² ? brak danych 4 4
    30 marca 2010 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 70 000 zł 191 zł/m² ? 366,6 m² ? brak danych 8 -1
    8 stycznia 2010 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 67 100 zł 183 zł/m² ? 366,6 m² ? brak danych 8 -1
    19 maja 2009 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 260 000 zł 4 088 zł/m² ? 63,6 m² ? brak danych 4 3
    19 lutego 2009 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 217 745 zł 4 424 zł/m² ? 49,2 m² ? brak danych 3 2
    19 lutego 2009 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 209 720 zł 4 966 zł/m² ? 42,2 m² ? brak danych 3 2
    12 lutego 2009 Modrzejowska 27, Będzin Lokal 255 000 zł 4 009 zł/m² ? 63,6 m² ? brak danych 4 4
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych