Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Modrzejowska 66, Będzin

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat będziński

Kod podziału terytorialnego

2401

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 501zł/m²

Cena transakcyjna −20,6% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

129 353zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

28,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 22 maja 2025 – 22 maja 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Modrzejowska 66, Będzin ma w Rejestrze cen nieruchomości 20 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 18,3 m² do 1 781,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 18 maja 2009, a ostatnia z 22 maja 2026.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 500 zł/m², a mediana powierzchni 29,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 4 501 zł/m² 129 353 zł 28,9 m²
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat będziński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    132 323 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 500 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    29,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 325 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 235 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat będziński
    Liczba mieszkań w próbie
    14

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 roku: 8 235 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 132 323 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie będzińskim 25,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 235 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 maja 2026 Modrzejowska 66, Będzin Lokal 236 175 zł 7 500 zł/m² ? 31,5 m² ? 1/1 ? 2 1
    23 marca 2026 Modrzejowska 66, Będzin Lokal 75 000 zł 2 596 zł/m² ? 28,9 m² ? 1/1 ? 2 3
    12 stycznia 2026 Modrzejowska 66, Będzin Lokal 130 050 zł 4 502 zł/m² ? 28,9 m² ? 1/1 ? 2 3
    12 stycznia 2026 Modrzejowska 66, Będzin Lokal 350 000 zł 6 596 zł/m² ? 53,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    7 stycznia 2026 Modrzejowska 66, Będzin Lokal 128 160 zł 4 500 zł/m² ? 28,5 m² ? 1/1 ? 1 3
    17 lipca 2025 Modrzejowska 66, Będzin Lokal 128 655 zł 4 500 zł/m² ? 28,6 m² ? 1/1 ? 1 2
    18 czerwca 2025 Modrzejowska 66, Będzin Lokal 253 608 zł 4 903 zł/m² ? 51,7 m² ? 1/1 ? 3 3
    28 maja 2025 Modrzejowska 66, Będzin Lokal 82 305 zł 4 500 zł/m² ? 18,3 m² ? 1/1 ? 1 3
    24 kwietnia 2025 Modrzejowska 66, Będzin Lokal 164 790 zł 4 500 zł/m² ? 36,6 m² ? 1/1 ? 2 3
    7 kwietnia 2025 Modrzejowska 66, Będzin Lokal 110 025 zł 4 500 zł/m² ? 24,5 m² ? 1/1 ? 2 2
    19 marca 2025 Modrzejowska 66, Będzin Lokal 146 070 zł 4 500 zł/m² ? 32,5 m² ? 1/1 ? 2 2
    18 marca 2025 Modrzejowska 66, Będzin Lokal 122 625 zł 4 500 zł/m² ? 27,3 m² ? 1/1 ? 2 3
    5 marca 2025 Modrzejowska 66, Będzin Lokal 206 730 zł 4 500 zł/m² ? 45,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    24 lutego 2025 Modrzejowska 66, Będzin Lokal 122 730 zł 4 456 zł/m² ? 27,5 m² ? 1/1 ? 1 2
    25 października 2024 Modrzejowska 66, Będzin Lokal 134 595 zł 4 500 zł/m² ? 29,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    23 września 2024 Modrzejowska 66, Będzin Lokal 147 375 zł 4 507 zł/m² ? 32,7 m² ? 1/1 ? 1 2
    20 maja 2019 Modrzejowska 66, Będzin Budynki 280 000 zł 4 478 zł/m² ? 62,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 maja 2019 Modrzejowska 66, Będzin Budynki 280 000 zł 2 534 zł/m² ? 110,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 maja 2019 Modrzejowska 66, Będzin Budynki 280 000 zł 1 079 zł/m² ? 259,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 maja 2019 Modrzejowska 66, Będzin Budynki 280 000 zł 5 144 zł/m² ? 54,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2016 Modrzejowska 66, Będzin Budynki 500 000 zł 1 927 zł/m² ? 259,5 m² ? brak danych brak danych brak danych
    25 maja 2016 Modrzejowska 66, Będzin Budynki 500 000 zł 9 186 zł/m² ? 54,4 m² ? brak danych brak danych brak danych
    25 maja 2016 Modrzejowska 66, Będzin Budynki 500 000 zł 7 997 zł/m² ? 62,5 m² ? brak danych brak danych brak danych
    25 maja 2016 Modrzejowska 66, Będzin Budynki 500 000 zł 4 526 zł/m² ? 110,5 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 czerwca 2013 Modrzejowska 66, Będzin Budynki 25 000 zł 226 zł/m² ? 110,5 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 czerwca 2013 Modrzejowska 66, Będzin Budynki 25 000 zł 459 zł/m² ? 54,4 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 czerwca 2013 Modrzejowska 66, Będzin Budynki 25 000 zł 96 zł/m² ? 259,5 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 czerwca 2013 Modrzejowska 66, Będzin Budynki 25 000 zł 981 zł/m² ? 25,5 m² ? brak danych brak danych brak danych
    18 maja 2009 Modrzejowska 66, Będzin Działka 47 430 000 zł 241 zł/m² ? 1 781,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych